Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam, zrobiłem nadpłate w wysokości 10 000 zł. Zatelefonowałem z prośbą o aneks, ale okazało się, że darmowy mi nie przysługuje. Powód? Najwyższa rata miała miejsce w październiku i nie była ona kapitałowo odsetkowa tylko sama odsetkowa. Czy można coś zdziałać jeszcze w tej sprawie żeby skrócić okres kredytowania? Za dużych środków do nadpłaty nie posiadam, a w lutym zapłacę dopiero pełna kapitałowo odsetkowa.
Pozdrawiam

[#2]

Po lutowej racie zrób małą nadpłatę, typu 100zł i wtedy się zwróć z prośbą o aneks skracający okres kredytowania.

[#3 · Accepted solution]

@Matiaz1417 W tej sytuacji nie da się zamówić bezpłatnego aneksu – jeśli do tej pory nie była płacona rata kapitałowo-odsetkowa, to maksymalna rata po aneksie nie może przekraczać wysokości raty kapitało-odsetkowej wyliczonej wg oprocentowania na dzień udzielenia kredytu. Biorąc pod uwagę wzrost stóp procentowych, wysokość tamtej wyliczonej raty była na niższym poziomie, niż planowana jest teraz. Po jej zapłaceniu każda kolejna nadpłata da możliwość bezpłatnego skrócenia okresu spłaty do wysokości raty pobranej w lutym.

Aktualnie, dzięki dokonanej przez Pana nadpłacie wysokość pełnej raty od lutego będzie niższa, więc może Pan co miesiąc dopłacać w formie nadpłaty dodatkową kwotę jako sam kapitał.