01-02-2016 17:43
Chcemy z mężem kupić mieszkanie na rynku wtórnym. Nie posiadamy wkładu własnego w gotówce, ale mamy kawalerkę w innym mieście. Wyczytałam tu na forum, że bank może ewentualnie ustanowić zabezpieczenie na obu lokalach i wtedy udzielic kredytu do wysokości 80% wartości obu nieruchomości. Czy dobrze to zrozumiałam?
Pytanie ważniejsze mam natomiast w tym miejscu: jeżeli własciciel wycenił swoje mieszkanie (które chcemy kupić) np na 300.000 a rzeczoznawca w banku wyceni je na inna kwotę, to która z tych wartości jest brana pod uwagę?
01-02-2016 20:22 – ostatnio edytowany 04-02-2016 10:04 przez AgnieszkaBin
Istnieje możliwość zabezpieczenia się na dwóch nieruchomościach, posiadana kawalerka będzie traktowana, jako wkład własny. Możemy skredytować maksymalnie 80% wartości obu nieruchomości, oczywiście do wysokości posiadanej zdolności kredytowej.
W przypadku wyceny nieruchomości, będziemy brać pod uwagę wartość wyższą.
06-06-2016 15:30
Dzień dobry,
odkopuję wątek, żeby zapytać czy zmieniły się ostatnio przepisy dotyczące zabezieczeń kredytu, a konkretenie zabezpieczeń na dwóch nieruchomościach.
Pani w oddziale stwierdziła, że nie można zabezpieczać zakupu mieszkania na dwóch nieruchomościach, ale nie była doradcą hipotecznym, więc swoją wiedzę czeprała z pytania innych doradców. Nie wiem teraz co o tym mysleć i gdzie leży porawda.
06-06-2016 20:06
W ostatnim czasie zmieniały się przepisy. Wymagamy 20% wkładu własnego. Druga nieruchomość może być zabezpieczeniem kredytu, ale nie może być wkładem własnym. Przykładowo jeżeli kupowana jest nieruchomość za 100 tys. zł to wymagamy min 20 tys. zł wkładu własnego.
06-06-2016 20:14
Rozumiem, dziekuję za odpowiedź. Nie jest pocieszająca, bo zamknęła się furtka na zakup mieszkania dla takich osób jak my - które nie mają wkładu własnego w gotówce.
06-06-2016 20:15
Witam serdecznie,
Czy bank może zabezpieczyć sie na garażu przyłączonym do szeregówki? Czy cena garażu wlicza się do wkładu własnego podczas starania się o kredyt? Z góry dziękuję za podpowiedzi
M
07-06-2016 19:34
@Mariola Garaż może stanowić zabezpieczenie pod warunkiem że będzie wpisany w akt notarialny wraz z zakupem nieruchomości. Wtedy łącznie zabezpieczamy się na nieruchomości wraz z garażem. Wymagamy 20% wkładu własnego liczonego od ceny zakupy inwestycji.
Przez Społeczność nie możemy dodać informacji do zgłoszonej reklamacji. Proszę, skontaktuj się z nami na czacie po zalogowaniu w Moim ING. Tam przekażemy tę dodatkową informację do Twojej reklamacji,
... 07-10-2024Czy dałoby się dodać dodatkowy filtr w sekcji "ukryj", który ukrywałby przelewy wewnętrzne podczas wyświetlania historii operacji na koncie?
07-10-2024