Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Re: Re.: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

Ustawa mówi, że zawieszeniu ulega spłata kredytu a nie warunki umowy. W związku z tym, że zgodnie z zapisami umowy okres stałej stopy jest na 60 miesięcy nie 60 rat to nie ulega on przedłużeniu. 

Oczywiście okres kredytowania i terminy wskazane w umowie (dotyczące spłaty kredytu) ulegają przedłużeniu czyli mówimy o przesunięciu terminu płatności raty, a nie innych terminach umownych dlatego też terminy i monitoring warunków umownych zostaje bez zmian. 



-----------------
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Jeśli chcesz szybciej uzyskać odpowiedź, zachęcamy Cię do kontaktu na czacie w Moim ING lub skorzystania z Wirtualnego Asystenta.
Odpowiedz
0 Lajków
NataliaKr
Moderator
Moderator icon
458
84
18-01-2021
Wiadomość 31 z 37 (5 529 wyświetleń)

Re: Re.: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

Nie do konca sie zgodze ze ustawa mowi ze zawieszeniu ulega splata kredytu a nie warunki umowy. Przeciez ustawa w osobnym artykule mowi doslownie ze "terminy przewidziane w umowie ulegaja przedluzeniu" a osobno ze wydluzeniu ulega "okres kredytowania" - nalezy wiec rozumiec ze ustawodawca mial na mysli inne terminy niz termin kredytowania skoro zdecydowal sie je wyszczegolnic.

 

Tekst ustawy:

 

Art. 73.11. Okresu zawieszenia spłaty kredytu nie wlicza się do okresu kredytowania. Okres kredytowania oraz terminy przewidziane w umowie ulegają przedłużeniu o okres zawieszenia spłaty kredytu.

 

Czyli Pani zdaniem terminem przewidzianym w umowie o ktorym mowi ustawodawca i ktory powinien zostac przedluzony nie jest 60 miesieczny termin obowiazywania stalej stopy procentowej? Jakie inne terminy skladajace sie na tresc umowy mial wiec ustawodawca na mysli?  

Odpowiedz
0 Lajków
PawelP
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
5
1
20-07-2022
Wiadomość 32 z 37 (5 520 wyświetleń)

Re: Re.: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

@NataliaKr 

 

Skoro zgodnie z umowa

- "kredyt jest oprocentowany przez pierwsze 60 miesięcy od dnia jego uruchomienia - według stałej stopy procentowej" i zawieszajac splaty wylacza sie zawieszane okresy z okresu kredytowania jak i zawiesza sie w czasie ich trwania naliczanie odsetek, oraz

- sformulowany jest termin w brzmieniu "po pierwszych 60 miesiącach od dnia jego uruchomienia" instruujacy co nalezy zrobic wraz z nadejsciem tegoz terminu,

 

i jednoczesnie ustawa stwierdza, iz "okres kredytowania oraz terminy przewidziane w umowie ulegają przedłużeniu o okres zawieszenia spłaty kredytu"

 

to owe terminy nalezy przedluzyc o okres zawieszenia. Zgodnie z ustawa.

 

 

 

Odpowiedz
0 Lajków
onlyoneme
Zaprawiony analityk I
Zaprawiony analityk I icon
99
56
14-07-2022
Wiadomość 33 z 37 (5 510 wyświetleń)

Re.: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe


@onlyoneme:

W okresie zawieszenia odsetki nie sa naliczane.


Ale jeszcze nic nie jest zawieszone, od płatności ostatniej raty przecież narastają odsetki za bieżący miesiąc- i o te właśnie odsetki pytam - to kiedy je zapłacę, jeśli złożę wniosek o zawieszenie np. 04.08. czyli przed terminem płatności raty pobieranej w sierpniu? Ja już się w tym pogubiłam.

Odpowiedz
0 Lajków
neta
Doradca z ambicjami III
Doradca z ambicjami III icon
35
4
16-01-2021
Wiadomość 34 z 37 (5 450 wyświetleń)

Re.: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

Przyjmijmy, ze platnosc jest 10 kazdego miesiaca, a w tym roku sierpien, wrzesien, listopad i grudzien sa miesiacami zawieszen.

 

10 lipca platna byla ostatnia rata wraz z odsetkami. Od kolejnego dnia dochodza odsetki i sa one naliczane az do ostatniego dnia lipca. Na dzien 1 sierpnia jest jakas tam kwota naliczonych odsetek i w tym momencie przestaja byc naliczane kolejne. 10 sierpnia i 10 wrzesnia nie sa wymagane platnosci z tytulu zawieszenia. Odsetki zaczynaja byc ponownie naliczane po 1 pazdziernika z punktem wyjscia na poziomie odsetek z 1 sierpnia.

 

Tak to moze mniej wiecej wygladac.

onlyoneme
Zaprawiony analityk I
Zaprawiony analityk I icon
99
56
14-07-2022
Wiadomość 35 z 37 (5 408 wyświetleń)

Re.: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

No to już jaśniej, brzmi całkiem sensownie Emotikon: Szczęśliwy 

Odpowiedz
0 Lajków
neta
Doradca z ambicjami III
Doradca z ambicjami III icon
35
4
16-01-2021
Wiadomość 36 z 37 (5 287 wyświetleń)

Re.: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

Watpie, zeby to tak wlasnie wygladalo, bo w przypadku platnosci w polowie miesiaca i wnioskow o zawieszenie skladanych w ostatniej chwili "na modle" ING, czyli kazdorazowo przed terminem platnosci, oznaczaloby to koniecznosc wycofywania kalkulacji odsetek. Zdaje mi sie bardziej prawdopodobnym wyliczanie nie per miesiac kalendarzowy, a per miesiac miedzy datami wymagalnosci platnosci. Ogolna zasada pozostalaby jednak bez zmian.

Odpowiedz
0 Lajków
onlyoneme
Zaprawiony analityk I
Zaprawiony analityk I icon
99
56
14-07-2022
Wiadomość 37 z 37 (5 274 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Re.: Rozpatrzenie wniosku

Tak - wspaniale. Należy nadmienić, że proces weryfikacji dokumentów nie jest realizowany do zakończenia w jednym kroku. Kiedy znajdujecie państwo brak - podajecie wymaganie i wniosek trafia na koniec

...

31-03-2025
Re.: Długi proces decyzyjności

Dziękuje za odpowiedź Pani Natalio.
Niestety ale nie widzę sensu dla mnie składania reklamacji bo nic to nie zmieni. Termin minął.
Jeżeli to ma przysporzyć państwu źródła do poprawy procesu - to ja podz

...

31-03-2025
Re.: Elewacja - kredyt hipoteczny

Prosimy w tej sprawie skontaktuj się z naszymi doradcami hipotecznymi. Przez naszą stronę możesz się umówić na spotkanie wideo z dowolnego miejsca. Skorzystać z naszej strony www.ing.pl/kontakt : Spot...

31-03-2025
Najbardziej pomocni użytkownicy