Kredyty hipoteczne

[#1]

Czy jeśli złożę wniosek o "dobranie" kredytu (w części wykończeniowej) i konieczne będzie sporządzenie operatu szacunkowego, to jego wykonanie zleca ING, czy ja samodzielnie?

Czy opłata za operat jest niezależna od pozytywnego/negatywnego rozpatrzenia wniosku, czy płacę tylko przy decyzji pozytywnej (słyszałem, że w różnych bankach jest różnie)? 

Czy jeśli złożę wniosek o "dobranie" 60 tysięcy, a bankowi wyjdzie, że mogę otrzymać tylko 40 tysięcy, to wniosek będzie rozpatrzony negatywnie i nie "dostanę" nic, czy mogę przyjąć te 40 tysięcy?

[#2]

I jeszcze: czy w tym wypadku będą mnie obowiązywały "moje" warunki kredytu (wysokość marży) czy nowe?

[#3 · Accepted solution]

andi9310 Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą.
Jeśli chciałbyś dobrać pieniądze na ten sam cel, czyli na prace, które ująłeś w kosztorysie, ale zabrakło Ci na nie pieniędzy, to jest taka możliwość, o ile Twój kredyt ma zmienne oprocentowanie. Faktycznie, możemy poprosić Cię o dostarczenie operatu szacunkowego, jeśli poprzedni nie jest już ważny. Taki operat ważny jest rok. Jeśli ten czas minął, to operat możesz sporządzić samodzielnie albo dać taką dyspozycję nam. Opłatę za niego pobieramy niezależnie od tego, jaka będzie decyzja kredytowa. W sytuacji gdy wnioskujesz o daną kwotę a Twoja zdolność jest mniejsza, to możemy uruchomić mniej pieniędzy. Na przykład wnioskujesz o 60 000 zł a zdolność jest na 40 000 zł, to uruchamiamy 40 000 zł.

Warunki kredytowania się nie zmienią. Powodzenia!