O tomaszkob89

tomaszkob89
5 Polubień
2 Rozwiązań
10 Postów
Re.: Kredyt hipoteczny okres kredytowania, a wcześniejsza spłata i zwrot odsetek

Cześć

 

Co do rat malejących i tego, że możesz je sobie sam stworzyć to masz rację. Plus dla rat malejących ja widzę taki, że w ich przypadku odsetki spadają liniowo, a od początku spłacasz więcej kapitału. W przypadku rat równych, jak pewnie już sprawdzałeś, początkowo płacisz praktycznie same odsetki. Generalnie kredyt z ratą malejącą vs równą jest tańszy jak policzysz dla takiego samego okresu (m

...
0
tomaszkob89
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Kredyt hipoteczny okres kredytowania, a wcześniejsza spłata i zwrot odsetek

Hej,

 

A możesz napisać jak liczysz? Moje dwa wyjaśnienia:

1. Możesz skorzystać z arkusza google  (Mortgage Calculator template) - arkusz google do liczenia odsetek, uwzględnia też nadpłaty. Jak tam wpisze:

 

30 lat

loan amount$300,000.00
interest rate4
loan term (years)30
  
minimum monthly payment$1,432.25
actual monthly payment 
total interest paid$215,607.19

 

 

10 lat

loan amount$300,000.00
interest rate4
loan
...
2
tomaszkob89
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Kredyt hipoteczny okres kredytowania, a wcześniejsza spłata i zwrot odsetek

Hej, 

 

Jeśli wybierzesz opcję 30lat, ale będziesz robił regularne (comiesięczne) nadpłaty w taki sposób, aby kredyt spłacić w 10 lat to przy zerowej prowizji zapłacisz takie same odsetki jak za kredyt w opcji 10lat (w ING nie ma prowizji od nadpłat). 

6
tomaszkob89
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Kredyt hipoteczny na dziurę w ziemi - ubezpieczenie pomostowe i wkład własny

Cześć

 

Dodam jeszcze, że w moim przypadku potwierdzenie wpłaty wkładu własnego polegało na przesłaniu elektronicznie potwierdzeń przelewów na rachunek powierniczy dewelopera - bardzo wygodnie. 

0
tomaszkob89
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Przeniesienie akcji zagranicznej spółki na rachunek w ING

Czy mogę przenieść akcje zagranicznej spółki na rachunek maklerski w ING? Mam trochę akcji swojej firmy, ale zmieniam pracę i będę musiał je gdzieś przenieść.

1
tomaszkob89
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Zwiększająca się wartość odsetek w systemie rat malejących

Niektóre miesiące są dłuższe, niektóre krótsze. Sprawdź np harmonogram spłaty  i ratę na marzec (odsetki za luty, który jest najkrótszy). Odsetki powinny być niższe niż za styczeń - rata płatna w lutym).

0
tomaszkob89
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re: termin spłaty wypada w sobotę - czy w sobotę bank pobiera ratę?

Cześć 

 

Mam jeszcze jedno pytanie/sugestię  dotyczącą tego tematu. Może przedstawię na moim przykładzie: mam termin spłaty raty przypadający na 15-go dnia każdego miesiąca, akurat wczoraj była to niedziela, więc termin pobrania raty jest przesunięty na kolejny dzień roboczy. Dzisiaj (16.07) oczywiście bank pobrał ratę (na razie zablokował środki) ale w bankowości internetowej pojawiła się informacj

...
1
tomaszkob89
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Dostarczenie dokumentów do banku w celu spełnienia warunków dodatkowych

Cześć 

 

Mam pytanie dotyczące jak sprawdzić, czy dokumenty takie jak akt notarialny, ubezpieczenie nieruchomości zostały przyjęte przez bank. W związku z zawartą umową o kredyt hipoteczny zobowiązałem się do spełnienia kilku warunków, np. dostarczenia do banku aktu notarialnego po przeniesieniu na mnie prawa własności kredytowanej nieruchomość. Skorzystałem w tym celu z bankowości internetowej (kre

...
1
tomaszkob89
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re: Nadpłata kredytu z automatycznym skróceniem okresu kredytowania

Hej

 

Czy są znane może już jakieś szczegóły kiedy takie aneksy będą dostępne poprzez bankowość internetową/mobilną? Byłaby to super opcja i znaczne udogodnienie.

53
tomaszkob89
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Zmiany w ustawie o kredytach hipotecznych a umowa

Szanowni Państwo 

 

Staram się o kredyt hipoteczny w ING, złożyłem już wniosek i czekam na decyzję. Mam pytanie, czy jeżeli otrzymam pozytywną decyzję o udzieleniu kredytu, ale umowę będę podpisywał po 22.07 czyli po wejściu w życie nowej ustawy, to czy zapisy w umowie będą musiały być zgodne z ustawą? Dla przykładu, oferta, na którą złożyłem wniosek zakłada 5-letni okres prowizji w przypadku nadpła

...
3
tomaszkob89
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Publiczne statystyki
Data rejestracji ‎25-05-2017 15:38
Data ostatnich odwiedzin ‎21-10-2020 18:27
Łączna liczba zamieszczonych wiadomości 10
Łączna liczba otrzymanych Lajków 5
Posty, które lubię