Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam,mamy dochody netto na umowie 3200 zł, 2 osoby dorsłe + 1 małe dziecko. Hipoteka 300tys. +.Czy mamy zdolność kredytową na 150tys. zł? 

Jedni dradcy mówią tak, inni że kalkulatory sie zmieniły i tylko na 100tys. 

Podobno jest jakas promocja? Do kiedy trwa, coś wiecej na ten temat?

[#2 · Accepted solution]

Oczywiście zdolność kredytowa zależy od dokładnej analizy, zobowiązań kredytowych, kosztów utrzymania, historii kredytowej itd. Ale z podanych danych wstępnie wynika, że zdolność kredytowa jest na 150 000 zł.

Mamy promocję pod nazwą „Mieszkaj bez kompromisów”. Żeby z niej skorzystać, trzeba złożyć kompletny wniosek kredytowy do 05.02.2016, założyć rachunek i zadeklarować wpływy w wys. 2000 zł miesięcznie oraz przystąpić do ubezpieczenia kredytobiorcy. Wpływy i ubezpieczenie trzeba utrzymywać przez trzy lata od zaciągnięcia kredytu. Promocja ta polega na tym, że nie pobieramy prowizji za udzielenie kredytu, a marżę proponujemy w wys. 1,65%.

Zachęcam do kontaktu z naszą infolinią pod nr 32 357 00 65

[#3]

Jezeli chodzi o kompletny wniosek: czy brane jest pod uwage pozwolenie na budowę/zgłoszenie przed uprawomocnieniem?
Najprawdopodobniej starostwo wyda nam pozwolenie dopiero w następnym tygodniu, więc nie zdąży się uprawomocnic przed 5 lutego.

[#4]

Wystarczające jest przedstawienie zgłoszenia właściwemu organowi z adnotacją o braku sprzeciwu

[#5]

Witam. Wnioskuje z mężem o kredyt hipoteczny. Wartość niruchomości (segmentu) 380 tys. plus 40 tys. na wykończenie.

Wkładu mamy 20% czyli 84 tys.

Dóchód męża - umowa na czas nieokreślony od 01.05.2014 roku - srednia z 3 misięcy 6320 brutto czyli ok 4500 zł netto (branża budowlana)

Mój dochód - jednoosobowa działalność gospodarcza od 02.06.2014 roku - dochód netto z ostatnich 12 m-cy to ok 3000 zł/netto

Czy mamy szanse na wnioskowaną kwotę -336 tys. ?

[#6]

Z podanych danych wstępnie wynika, że zdolność kredytowa występuje. Natomiast każdy wniosek jest rozpatrywany indywidualnie, i decyzja podejmowana jest po złożeniu odpowiednich dokumentów.

[#7]

Każdy wniosek analizowany jest indywidualnie. Wstępnie przy braku jakichkolwiek innych zobowiązań kredytowych nie powinno być problemu. Warto zatem spróbować złożyć wniosek, lub chociaż przeprowadzić wstępną symulację kredytu w oddziale banku.

[#8]

Dziękuje za odpowiedzi ile mniej więcej czeka się na decyzję kredytową w oddziałach warszawskich?

Pozdrawiam,

Karolina

[#9]

Aktualnie decyzję wstępną podejmujemy w terminie  ok. 12 dni roboczych.

Jest to oczywiście uśredniony czas. Każdy wniosek jest rozpatrywany indywidualnie, więc czas ten może się zmienić.

[#10]

MateuszO

Czy podany przez Ciebie uśredniony czas dotyczy całego kraju (tzn: czy wnioski rozpatrywane są centralnie?)?