Kredyty hipoteczne

[#1]

Jaqob, Alutka11 Od momentu opłacenia operatu, zlecamy go do około 2 dni roboczych.
W tym momencie powinien też zmienić się status.

Proszę, dopytaj swojego doradcę jak długo potrwa wykonanie operatu. 

[#2]

IlonaU Opłacone było tydzień temu w środę a status nadal się nie zmienił, nie mamy również żadnych wiadomości od doradcy.

[#3]

Alutka11 Proszę, skontaktuj się w tej sprawie ze swoim doradcą. 

[#4]

IlonaU Dlaczego na decyzji wstępnej nie ma informacji że po zapłaceniu operatu trzeba to zgłosić do doradcy?. Na decyzji wstępnej pozytywnej jest podane że należy opłacić operat na podane konto ale nie ma informacji że wycena nie ruszy dopóki nie zgłosi tego doradca. Czekamy od tygodnia a dzisiaj się dowiadujemy że bank czeka na informację od doradcy. Zmarnowaliśmy tydzień czasu a goni nas termin. Taka informacja powinna być załączona do formularza z decyzją wstępną. 

[#5]

@Alutka11 rozumiem, przy czym specjalista może zaakceptować wstępną analizę dopiero po otrzymaniu akceptacji od Klienta.  Aby wyjaśnić sytuację zapraszam do kontaktu bezpośrednio z tą osobą, u której był złożony wniosek.

[#6]

Od momentu wykonania operatu do zmiany statusu minęło 6 dni, a równy tydzień później mieliśmy już decyzję ostateczną Moim zdaniem poszło szybko i sprawnie.

[#7]

Zakończyła się wycena nieruchomości, statu wniosku przeszedł na poziom 5 z opisem: prawdopodobnie mamy już wszystko, podejmujemy decyzje. Liczyłam że od tego momentu maksymalnie w ciągu 21 dni będę miała w końcu decyzję ostateczną odnośnie przyznania kredytu. Jednak wczoraj zmienił się status na: czekamy na dodatkowe dokumenty. Mój doradza powiedział że bank czeka na akt notarialny podpisany z deweloperem. Moje pytanie czy to postępowanie jest właściwe? Przecież może dojść do sytuacji że podpisze akt notarialny z deweloperem a ostateczna decyzja może być odmowna lub na niekorzystnych warunkach, zakup nieruchomości jest uzależniony od tego czy otrzymam kredyt. 

[#8]

Jest to właściwe postępowanie.
Nie możemy wydać decyzji ostatecznej bez umowy deweloperskiej.
Przy zakupie nieruchomości od dewelopera wymagamy jej zawsze jeszcze na etapie analizy.

[#9]

PatrycjaT A jeśli kredyt hipoteczny jest na zakup nieruchomości z rynku wtórnego to czy też jest wymagany najpierw akt notarialny?

Obecnie dostarczyliśmy operat w zeszłym tygodniu, w dniu dzisiejszym zmienił się status wniosku na: Otrzymaliśmy wycenę Twojej nieruchomości.
Czekamy na dodatkowe dokumenty, o których poinformował Cię Twój specjalista. Jednak doradca się z nami jak zwykle nie skontaktował więc nie wiemy jakich dokumentów brakuje. Czy można w takiej sytuacji samemu zareagować i wyjaśnić to z bankiem, donieść brakujące dokumenty lub chociaż się dowiedzieć jakich dokumentów brakuje? Dodam że czekamy już 2 miesiąc na decyzję czy dostaniemy kredyt czy nie termin na umowie przedwstępnej nas goni a nie możemy uzyskać żadnych informacji na bieżąco od doradcy który opóźnia cały proces ciągłymi odpowiedziami że mamy czekać. Proszę mnie nie odsyłać do doradcy bo nakreśliłam jak wygląda kontakt z tym Panem i to nic nie da.

[#10]

Chciałabym zapytać jak wygląda kwestia ostatecznej decyzji po przekazaniu do banku aktu notarialnego? Ile dni, dodam że bank poinformował mnie iż ma wszystkie dokumenty 11go kwietnia, nie zostałam wtedy poinformowana o konieczności przedłożenia podpisanego aktu. Akt podpisuje dopiero jutro, zgodnie z pierwotnym terminem (11.04.2019) termin 21 dni na przekazanie ostatecznej decyzji mija 2go maja, jutro przekażę akt notarialny, ile dni to może jeszcze trwać?