Mam taki zapis w umowie kredytu mieszkaniowego:
"Bank, w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy, ma prawo do jednorazowego podwyższenia marży, odrębnie dla każdego z niżej określonych przypadków, o:
a) 0,4 punktu procentowego w stosunku rocznym, w przypadku nie wykonania przez Kredytobiorcę zobowiązania polegającego na zapewnieniu wpływu na rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy określony w § 5. ust. 6 w wysokości min. 2000 zł miesięcznie.
b) 0,4 punktu procentowego w stosunku rocznym w przypadku odstąpienia od / wypowiedzenia umowy ubezpieczenia spłaty kredytu, w wyniku czego żadna z osób określonych łącznie w niniejszej umowie jako Kredytobiorca nie będzie objęta ochroną ubezpieczeniową w ramach ww. umowy ubezpieczenia. Pod pojęciem umowy ubezpieczenia spłaty kredytu rozumie się umowę, którą Kredytobiorca zawarł z towarzystwem ubezpieczeń za pośrednictwem Banku będącą jednym z warunków uzyskania preferencji
cenowych w związku z wybrana ofertą cenową.
Marża zostanie podwyższona od dnia płatności raty kapitałowo-odsetkowej w miesiącu następnym po miesiącu, w którym zobowiązanie opisane w lit a) lub b) nie zostało dotrzymane i będzie obowiązywać do końca trwania umowy kredytowej.”
Umowę kredytową zawarłem 24 stycznia 2020 r., zatem 3 lata od zawarcia umowy mijają 24 stycznia 2023 r.
Termin płatności mam na każdego 15-go dnia miesiąca.
Czy, aby nie narażać się na podwyższenie marży o 0,4 pp, umowę ubezpieczenia spłaty kredytu mogę wypowiedzieć 25.01.2023 r. czy dopiero po spłacie raty przypadającej 15.02.2023 r.
Proszę o wypowiedź moderatora z ING.
