Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam,

Czy nadpłacając kredyt, który mam jeszcze 20 lat  i zakończyć go w 10 lat. Wyjdzie na to samo jakbym skrócił jego okres na 10 lat ?

[#2 · Accepted solution]

Nadpłacasz zawsze kapitał i są do wyboru 2 opcje. 
W 1 przypadku przy nadpłacie nie skraca się z automatu okres kredytowania, tylko otrzymujesz niższą ratę. 
W drugim przypadku: jeżeli chcesz po nadpłacie płacić taką samą wysokość raty, to możesz skrócić bezpłatnie okres kredytowania. 
Możemy przyjąć (zakładając w całym okresie takie samo oprocentowanie), że uzyskasz taki sam, lub bardzo podobny efekt jeżeli nadpłacisz i skrócisz okres od razu, albo wybierzesz regularne nadpłaty kapitału co miesiąc odpowiedniej kwoty.