Kredyty hipoteczne

[#1]

Decyzję wstępna mieliśmy 22 maja. Dziś zostały złożone poprawione dokumenty oraz umowa deweloperska.

[#2]

No to trzymam kciuki zeby teraz szybko doszlo do podpisania umowy😀Ja nie mam jeszcze decyzji wstępnej 🙁 i trochę martwi mnie ten dlugi czas oczekiwania bo sprzedałem swoje mieszkanie i do konca czerwca musze sie wyprowadzić ..

[#3]

Wczoraj dostalismy decyzje ostateczna pozytywna. 16-go byla wstepna, mielismy swoj operat szacunkowy. Tydzien temu donosilismy jeszcze papier i mamy od wczoraj decyzje. W przyszlym tyg podpisujemy umowe

[#4]

Witam,

Doczekaliśmy się z mężem wstępnej decyzji- pozytywnej!

Teraz bank prosi o wpłatę za rzeczoznawcę i podpisanie umowy deweloperskiej.

Moje pytanie- jaki jest koszt tej umowy?

I pytanie numer dwa- kiedy i w jaki sposób wpłaca się wkład własny?

[#5]

@marlenqa30 

Za wycenę mieszkania za pośrednictwem naszego banku zapłacisz 420 zł, natomiast wycenę domu 680 zł.

W sprawie umowy deweloperskiej powinniście kontaktować się z deweloperem. Ten koszt nie jest zależny od banku (będzie to przede wszystkim koszt umowy podpisywanej z notariuszem).

Wymagamy wniesienia wkładu własnego minimalnego 20%, przed uruchomieniem. Decyzje podejmujemy indywidualnie dla każdego wniosku, dlatego o szczegóły dotyczące wkładu własnego możesz dopytać doradcę u którego kompletujesz wniosek.

[#6]

mam pytanie czy koszt za wycene nieruchomości mozna wliczyć w kredyt? czy trzeba przed decyzją ostateczną zapłacić ?

[#7]

Nie możemy skredytować kosztu wyceny.

Przed udzieleniem decyzji ostatecznej oceniamy wartość zabezpieczenia. Jest to koszt który się pojawia przed podpisaniem umowy.

[#8]

Mam jeszcze pytanie o ilość transzy.

Bierzemy kredyt na 180 tys. (wkład własny to 75 tys), we czwartek idziemy podpisać umowę deweloperską

i trzeba będzie ustalić ilość transzy.

I jestem zielona jak to zrobić. Dostaliśmy decyzję wstępną pozytywną ważną do 05.07.

Odbiór mieszkania mamy 31.01.2018. Chcielibyśmy, żeby I transza w całości była z naszego wkładu własnego.

Ale pojawia się problem jak rozpisać dalsze transze? Dostaliśmy info od naszego doradcy,że bank za uruchomienie

kolejnych transzy pobiera opłaty i najbardziej korzystne dla nas jest aby kredyt był wypłacony w całości..

[#9]

ja tez mam podobne pytanie ja zakupuje budowe oraz dobieram kwote na wykonczenie jest ona nie wielka w porównaniu do całej inwestycji czy też dostanę cala transze ?

[#10]

Jest taka możliwość. Należy pamiętać, że wypłata transz za każdym razem  ustalana jest indywidulanie.