Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam,

Mamy z żoną kredyt hipoteczny w ING. Mieszkanie, które kupilismy nie jest obciążone hipoteką - zabezpieczeniem jest hipoteka na mieszkaniu brata żony. Zdecydowaliśmy się najpierw przyjąć rodzielność majątkową a następnie rozwieść i podzielić majątek w ten sposób, że żona zatrzyma mieszkanie i kredyt. Czy jest możliwość jak w innych konkurencyjnych bankach aby "podmienić" kredytobiorcę, tzn. w moje miejsce współkredytobiorcy weszłaby inna osoba (właśnie brat żony), która ma lepszą zdolność kredytową od mojej oraz w tym przypadku jest właścicielem nieruchomości, która jest zabezpieczeniem kredytu?

Jak to zrobić (jaka jest procedura) i jakie warunki musielibyśmy spełnić?

Pozdrawiam!

[#2 · Accepted solution]

Możesz złożyć wniosek o wyłączenie z umowy kredytowej i jednocześnie możemy dopisać do umowy brata Twojej żony. Potrzebny będzie aneks do umowy (opłata za aneks wynosi 200zł). Przed podjęciem decyzji ocenimy zdolność kredytową. Do zbadania zdolności będziemy potrzebować dokumentów dochodowych żony i jej brata. Dokumenty zależeć będą od rodzaju dochodu i będą analogiczne jak dokumenty, które są potrzebne przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny. Dodatkowo jeśli ocena wartości nieruchomości, jest starsza niż 12 miesięcy, będzie potrzebna nowa ocena nieruchomości przez bank, koszty oceny to 350zł.

Aneks powinny podpisać wszystkie strony umowy, Ty, żona i brat żony.