Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam .

Mam pytanie czy mam  szansę ubiegać się o kredyt w Państwa banku.
Mam 36lat, brak kredytów, alimentów czy innych zobowiązań , aktualnie mieszkam z rodzicami.

Jestem kierowcą "Tira" , na rękę otrzymuję 1500zł, jednak moja pensa miesięcznie to zwykle 5tys i więcej , tyle że nie udokumentowana w umowie o prace. Miesięcznie  na konta w bankach (nie ING) wpływa wynagrodzenie 1,5tys oraz ok. 3-4tys, które wpłacam osobiście.  Posiadam mieszkanie o wartości około 170tys, jednak nie chcę go zostawiać, ponieważ po wybudowaniu domu chce sprzedać, by móc uregulować swoje zobowiązania wobec banku w przeciągu ok 5 lat od zaciągnięcia kredytu.

Posiadam także działkę budowlaną o wartości 40tys na której chcę wybudować dom,
oraz garaż o wartości ok 20-25tys.
Na koncie odłożone mam 100tys.

Wnioskuję o 170tys , budowa domu to ok.  270tys.

1. Czy mam szansę na kredyt przy takich zarobkach udokumentowanych i nieudokumentowanych ?
2. Jaki jest koszt wcześniejszej spłaty kredytu, proszę podać najkorzystniejszy wariant. Może istnieją progi procentowe do jakich kwot można spłacać kredyt bez prowizji, tj np. w Banko PKO

dziękuję za odp.

[#2 · Accepted solution]

@artss Przy analizie zdolności kredytowej opieramy się wyłącznie na udokumentowanych dochodach. Przy Twoich zarobkach takiej zdolności kredytowej nie będzie .

Przez pirwszych pięć lat od uruchomienia kredytu pobieramy prowizję 2% za wcześniejszą spłatę, niezależnie od kwoty. Po pięciu latach tej prowizji już nie ma.

[#3]

Zostaje Ci dozbierać gotówki i/lub wziąść kredyt hiopteczny pod zastaw mieszkania. Sprawdź sobie pożyczając ile musisz w sumie oddać bankowi.

Tanio chcesz ten domek wybudować. Bardzo.