Kredyty hipoteczne

[#1]

Dzień dobry,

5.10 - złożyłem wniosek wraz z operatem przez infolinię.

Z doradcą potwierdziłem w zeszły czwartek że analityk zaakceptował operat.

A dzisiaj że nie chciał dodatkowych dokumentów w międzyczasie.

Co robić? Kiedy będzie decyzja?

Pozdrawiam Serdecznie

[#2]

@taxido0
Ilość dni w ciągu których bank powinien wydać decyzje to 21 dni roboczych od.momentu dostarczenia wszystkich dokumentów wymaganych przez bank. Jeśli masz potwierdzenie, że bank tj. analityk nie wymaga żadnych dodatkowych dokumentów dla finalnej/ostatecznej analizy to doczekaj 21 dni roboczych.

W międzyczasie sprawdź status swojego wniosku i zobacz na jakim jest etapie i od kiedy (jeśli składałeś wniosek przez lośrednika to on Ci może podać datę kiedy nastąpiła data zmiany ostatniego statusu). Do tej daty możesz sobie dodać czasy podane na stronie banku:
https://www.ing.pl/partner/hipoteka/proces-kredytowy

[#3]

Dzień dobry,

Z czego wynika że termin 21 dni dotyczy dni ROBOCZYCH a nie KALENDARZOWYCH?

Bo raczej nie z Art. 14. pkt 2. ustawy z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami)

Pozdrawiam Serdecznie

[#4]

Jeśli mój wniosek został przyjęty 19.10 to wynika ze po 8 dniach roboczych powinna być decyzja?

[#5]

@m365 czyli 28.10 powinna być decyzja??

[#6]

@Juleczka1 

Jeśli Twój wniosek został przyjęty 19.10 to jeszcze bank go nie rozpatruje, bo na dziś dzień tj. 27.10 są rozpatrywane wnioski z 15-16.10 więc musisz jeszcze poczekać na swoją kolej i taki wniosek będzie rozpatrywany max 8 dni roboczych. Może się więc zdarzyć, że decyzje otrzymasz max w drugim tygodniu listopada.

ps. Myślałem wcześniej, że Twoj wniosek został przyjęty 09.10 stąd mogłem podawać wcześniejsze daty decyzji wstępnej.

[#7]

@taxido0

"Z czego wynika że termin 21 dni dotyczy dni ROBOCZYCH a nie KALENDARZOWYCH?

Bo raczej nie z Art. 14. pkt 2. ustawy z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami)"

Tu masz wytłumaczone jak to wygląda w rzeczywistości i jak banki mogą liczyć te 21 dni.

https://subiektywnieofinansach.pl/dwa-miesiace-czeka-klient-na-wydanie-decyzji-kredytowej-czy-banki-... 

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Kredyty-hipoteczne-na-decyzje-czeka-sie-kilka-tygodni-7929878.html 

Co do dni kalendarzowych vs roboczych banki miałyby "problem" żeby obliczyć termin, gdyby dzień przypadał w dzień wolny stąd mówi się o dniach roboczych, chociaż jeśli trzeba to można ten termin wydłużać, prosząc klienta o dodatkowy dokument (wtedy termin 21 dni biegnie od dostarczenia wszystkich dokumentów)

[#8]

@m365 Czy dobrze liczę iż dziś jest 21 dzień roboczy?

Mój status to ciągle: Analiza dokumentów

[#9]

@taxido0

21 dni roboczych minie 3.11 ale ale...

Sprawdź sobie datę kiedy wniosek został zarejestrowany w ING (tą informacje poda Ci pośrednik u którego składałeś wniosek lub zadzwoń bezpośrednio do ING jeśli u nich składałeś wniosek o kredyt).

Jak już będziesz znał datę kiedy Twój wniosek zmienił status na "analiza dokumentów" to jeśli to było przed 16 października to do 4 listopada zmieni się zapewne ten status na kolejny tymsamym wyzeruje się licznik tych 21 dni - bank nie będzie miał kompletu dokumentów (operatu) i po jego dostarczeniu i analizie finalnie status się zmieni na finalną analizę i to od tej daty trzeba będzie policzyć 21 dni roboczych do których bank będzie zobowiązany.

Oczywiście może być tak, że po otrzymaniu operatu bank szybko przeanalizuje Twój wniosek i szybko odstaniesz finalną decyzję, dlatego warto śledzić daty rozpatrywania dokumentów przez bank, bo samemu można zobaczyć kiedy bank się weźmie za nasze papiery.

W sumie lepiej śledzić te terminy niż odnosić się do ustawowych 21 dni, bo te są "ruchome" - te czasy pokazują też aktualne "moce przerobowe" banku

https://www.ing.pl/partner/hipoteka/proces-kredytowy 

Warto też pamiętać, że 21 dni liczy się od dostarczenia bankowi wszystkich dokumentów (a nie od złożenia wniosku), które potrzebuje, a takim dokumentem jest operat, ewentualnie bank poprosi o np: dostarczenie potwierdzenia przelewu wynagrodzeń za 3 miesiące jeśli wynagrodzenie wpływa do innego banku, a mięło już sporo czasu od kiedy złożyłeś wniosek o kredyt (bank sprawdza w ten sposób czy może ktoś nie jest już na wypowiedzeniu i tym samym może sobie wyzerować licznik dla 21 dni).

[#10]

@taxido0

21 dni roboczych minie 3.11 ale ale...

Sprawdź sobie datę kiedy wniosek został zarejestrowany w ING (tą informacje poda Ci pośrednik u którego składałeś wniosek lub zadzwoń bezpośrednio do ING jeśli u nich składałeś wniosek o kredyt).

Jak już będziesz znał datę kiedy Twój wniosek zmienił status na "analiza dokumentów" to jeśli to było przed 16 października to do 4 listopada zmieni się zapewne ten status na kolejny tymsamym wyzeruje się licznik tych 21 dni - bank nie będzie miał kompletu dokumentów (operatu) i po jego dostarczeniu i analizie finalnie status się zmieni na finalną analizę i to od tej daty trzeba będzie policzyć 21 dni roboczych do których bank będzie zobowiązany.

Oczywiście może być tak, że po otrzymaniu operatu bank szybko przeanalizuje Twój wniosek i szybko odstaniesz finalną decyzję, dlatego warto śledzić daty rozpatrywania dokumentów przez bank, bo samemu można zobaczyć kiedy bank się weźmie za nasze papiery.

W sumie lepiej śledzić te terminy niż odnosić się do ustawowych 21 dni, bo te są "ruchome" - te czasy pokazują też aktualne "moce przerobowe" banku

https://www.ing.pl/partner/hipoteka/proces-kredytowy 

Warto też pamiętać, że 21 dni liczy się od dostarczenia bankowi wszystkich dokumentów (a nie od złożenia wniosku), które potrzebuje, a takim dokumentem jest operat, ewentualnie bank poprosi o np: dostarczenie potwierdzenia przelewu wynagrodzeń za 3 miesiące jeśli wynagrodzenie wpływa do innego banku, a mięło już sporo czasu od kiedy złożyłeś wniosek o kredyt (bank sprawdza w ten sposób czy może ktoś nie jest już na wypowiedzeniu i tym samym może sobie wyzerować licznik dla 21 dni).