Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam, w 2019 r. wzięłam kredyt hipoteczny na budowę domu. Złożyliśmy wniosek o wydłużenie okresu budowlanego. Obecnie bank ,dokładnie analityk bankowy chce abyśmy przedstawili kwotę naszych oszczędności, bo chcą wiedzieć czy mamy pieniądze na wykończenie budowy, a nie przedłużamy terminu okresu budowlanego, aby tylko wydłużyć.
Nadmiernie, iż mieliśmy problemy z firmą budowlaną i sprawa trafiła do sądu. Z związku z tym przedłużył się termin budowy.Oczywiście wiadome jest że kwoty materiałów budowlanych i koszta wynagrodzenia wykonawców,są dużo wyższe, niż w 2020 i 2021. Teraz pytanie czy analityk ma prawo żądać potwierdzenia kwoty naszych oszczędności,salda kont bankowych?

[#2 · Accepted solution]

Każdy taki wniosek jest rozpatrywany indywidualnie. Trudno jest więc na forum odnieść się do Twojej sytuacji. Proszę skontaktuj się z doradcą, który zajmował się Twoim wnioskiem lub z naszą infolinią 32 357 00 57. Specjalista postara się to wyjaśnić  

[#3]

Jeśli starasz się o wydłużenie okresu budowlanego powyżej 36 miesięcy bank może wszystko. Z założenia w ciągu 36 miesięcy powinniście wybudować dom i rozliczyć kredyt, jeśli wykorzystaliście środki z kredytu to musicie mieć inne udokumentowane na zakończenie inwestycji, jeśli nie macie to bank będzie sugerował zmianę umowy kredytowej. Oczywiście pisze się wyjaśnienia co powoduje wydłużenie budowy, ale one tak na prawdę średnio bank interesują liczy się to czy zmierzasz ku końcowi czy grasz na zwłokę. My osobiście udostępniliśmy saldo konta, zdjęcia każdej rzeczy kupionej a jeszcze nie wykorzystanej itp. Mimo zapewnień doradcy w banku i inspektorki robiącej inspekcję, że to tylko formalność jeżeli chodzi o to przedłużenie, analitycy dość mocno nas maglowali. Jeżeli nie wykorzystaliscie jakiejś transzy lub macie gotówkę z kredytu nadal na koncie to nie powinno być problemu.

[#4]

A i oczywiście, że ceny poszły w górę, ale to też dla banku nie ma znaczenia, masz kosztorys i tyle, jeżeli chcesz zmienić kosztorys i założyć większą kwotę na budowę, bank może zmienić umowę, ale nie sądzę, że na takich samych warunkach, zwiększy się koszt budowy więc albo zwiększysz kredyt, albo udokumentujesz środki własne.