Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam mam kredyt na ponad 200 tyś. Gdybym chciała skrócić okres kredytowania i wpłacić 10 tyś w jaki sposób zmieniła by się ilość rat- tzn byłby splacany od początku gdzie mniejszy kapitał i większe odsetki wtedy spłaca większa ilość rat czy od końca gdzie jest większa część kapitałowa.

[#2 · Accepted solution]

W swojej bankowości internetowej, po wybraniu kredytu hipotecznego będziesz mogła go nadpłacić. Wtedy automatycznie zmniejszy się wysokość rat. 
Jeśli zależy Ci na tym aby skrócić okres spłaty, powinnaś skontaktować się z naszą infolinią - 32 357 00 57. Przeliczymy jak możemy skrócić okres i zamówimy aneks który będziesz mogła podpisać w oddziale banku.

[#3]

Domyślnie nadpłacając kredyt, przyśpieszasz spłatę części kapitałowej kredytu. Wybierając opcję w MoimING, dokonujesz nadpłaty ze zmniejszeniem wartości raty. Jeśli chcesz skrócić kredyt, to musisz poprosić o darmowy aneks.

Co do ilości rat - to patrząc od samego dołu sprawdź ile rat Ci zniknie jeśli spłacisz wskazaną kwotę kapitału (tylko kolumna Kwota Kapitału). Jeśli nadpłacasz kapitał i prosisz następnie o aneks ze skróceniem okresu kredytu i utrzymaniem raty, to też automatycznie znikają Ci kwoty odsetek przypisanych do tych ostatnich miesięcy (mniej miesięcy = mniej odsetek).

Reasumując - nadpłacając kredyt, spłacasz bankowi kapitał, z którego wynika wartość odsetek.
Jeśli ostatnią ratę masz 1000 zł kapitału i 250 zł odsetek i nadpłacisz ze skróceniem okresu 1000 zł, to znika Ci cała ta rata.