Kredyty hipoteczne

[#1]

W ustawie dotyczącej wakacji kredytowych 2022/2023 jest mowa o zawieszeniu spłaty raty kredytu hipotecznego. Nie ma wzmianki o zawieszeniu wykonywania umowy , tak jak to było w przypadku wakacji kredytowych przy tarczy covidowej . Dowiadywałem się u kilku prawników, którzy potwierdzają, że w tej ustawie zawieszana jest spłata raty a nie wykonywanie umowy, gdyż wszystkie opłaty  pozostałe np.z tytułu ubezpieczeń będą dalej opłacane i uruchamianie transz powinno odbywać się normalnie. Zobaczymy co na to banki.

[#2]

obawiam sie balganu w IT

ustawa podpisana dzisiaj, realnie 2tyg zostaly na przygotowanie systemu

1. co z wakacjami jak sie jest w karencji

2. co z wyplatami transz jak sie wezmie wakacje

aczkolwiek rzeczywiscie ustawa dotyczy zawieszenia splaty rat kapitalowo-odsetkowych, a nie umowy/karencji/transz/ubezpieczenia

[#3]

Ja się dowiadywałem u prawników i sam też czytałem ustawę, która nie jest jakaś obszerna- jeśli chodzi o te wakacje. Nie ma informacji, że zawieszona jest cała umowa, więc transze muszą być wypłacane zgodnie z harmonogramem/ oświadczeniem dewelopera. Dodatkowo, podczas tych wakacji będą opłacane normalnym trybem kwoty z tytułu ubezpieczenia itp. Więc umowa nie zostaje zawieszona, a co za tym idzie ratę odsetkową też można zawiesić. 

[#4]

Proszę o odpowiedź: czy w okresie karencji i wypłacania kolejnych rat do dewelopera będzie można wnioskować o wakacje kredytowe? Niestety na Państwa stronie brakuje takich informacji... https://www.ing.pl/kontakt/pomoc-dla-kredytobiorcow/zawieszenie-splaty-kredytu-hipotecznego

Proszę o odpowiedź.

[#5 · Accepted solution]

Tak, wakacje kredytowe powodują zawieszenie płatności raty. Natomiast pozostałe warunki umowy zostają bez zmian.

[#6]

Czyli, że będzie można wypłacać kolejne transze/raty w okresie wakacji kredytowych?

[#7 · Accepted solution]

Tak Pozostałe warunki się nie zmieniają, To znaczy, wypłaty kolejnych transz, terminy warunków umownych - tutaj wszystko będzie wykonywane zgodnie z postanowieniami w umowie. 

[#8]

Czy posiadając wakacje kredytowe będzie możliwe złożenie wniosku o skrócenie okresu karencji w związku z wypłatą całości kredytu?

[#9]

Tak, zawieszenie nie wpływa na dyspozycje skrócenia okresu karencji.