03-11-2023 14:51 | Edytowano: 03-11-2023 14:51
Dzień dobry,
Działka na której powstaje budynek w którym zamierzam kupić mieszkanie jest obciążona służebnością przejazdu i przesyłu mediów do sąsiednich działek. Czy będzie to przeszkoda we wzięciu kredytu z zabezpieczeniem hipotecznym? Lokal będzie to osobne wydzielone mieszkanie w większym budynku z udziałem w nieruchomości wspólnej.
07-11-2023 10:58
Jeżeli chodzi o służebność przejazdu i przesyłu mediów, to akceptujemy takie wpisy w księdze wieczystej. Nie zaakceptujemy wpisów dotyczących służebności na rzecz osób (tzw. prawo do dożywotniego zamieszkania w danej nieruchomości). Trudno ocenić na ten moment stan prawny nieruchomości. Ostateczną decyzję kredytową wydamy na podstawie oceny całości dokumentów dotyczących nieruchomości i dokumentów finansowych.
Podział transz jest ustalany przy samej umowie. Później nie ma możliwości ich dalszego dzielenia. Najlepiej uzgadniać to już z doradcą kredytowym, z którym będziesz składać wniosek.
24-04-2026Proszę, spróbuj odinstalować i pobrać naszą aplikację na nowo. Daj znać, czy pomogło.