Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam ! planujemy wziąść kredyt hipoteczny wartość nieruchomości w stanie surowym 250 tyś kredyt 100 tyś na 10 lat ! pytań wiele i powiem szczerze jak dotąd nie spotkaliśmy pracownika banku który by udzieił rzetelnej powiem więcej niektórzy udzielają błędnych informacji -  więc może " forum " odpowie :

1.Kiedy dokładnie pobierana jest opłata za rzeczoznawcę  w wys. 350 złotych ?

2.Czy jeżeli opłata za nieruchomość  jest w 8 transzach płatna  na rachunek powierniczy developera w banku my chcemy kredyt na 5 ostatnich transz - pieniądze wypłacane są przez bank na konto developera zgodnie z harmonogramem transz czy dostajemy na swoje konto całą kwotę na 5 transz i my wpłacamy transze ( takiej informacji udzieliła pani w banku ).

3.Czy przy każdą z wypłaconych transz poprzedza wizyta rzeczoznawcy który przeprowadza " inspekcję " na budowie u developera i ile jednorazowo to kosztuje - czy jest takie coś potrzebne skoro developer ma konto w tym samym banku i aby dostać pieniądze z rachunku powieniczego za zakończony etap budowy również musi to udokumentować ?

dziękuję za odpowiedzi

[#2 · Accepted solution]

@planowanykredyt 1. Opłatę za ocenę wartości nieruchomości pobieramy po wydaniu wstępnej decyzji pozytywnej, a przed decyzją ostateczną. Nie podlega ona zwrotowi.
2. Transze kredytu uruchamiamy zgodnie z harmonogramem dewelopera. Wypłacamy je bezpośrednio na jego rachunek.
3. Standardowo nie ma potrzeby wizyt na nieruchomości. Do uruchomienia transzy wymagamy oświadczenia od dewelopera. Natomiast udokumentować spełnienie celu kredytowania trzeba przez dostarczenie protokołu zdawczo – odbiorczego nieruchomości oraz aktu notarialnego ostatecznej umowy sprzedaży.