Dzień dobry
Jestem na etapie składania wniosku o kredyty hipoteczny związany z zakupem nowego mieszkania (blok w budowie).
W miedzy czasie będę sprzedawał swoje dotychczasowe mieszkanie w związku z powyższym mam dwa pytania związane z transzami kredytowymi.
Przykładowo:
Kapitał 20%
Kredyt 80%
Zawansowanie budowy na dzień dzisiejszy zgodnie z harmonogram robót i harmonogramem wpłat 60%.
Przy sprzedaży aktualnego mieszkania najprawdopodobniej zawansowanie harmonogramu wpłat będzie na poziomie 80%. Ostatnie 20% chciałbym wpłacić z własnych środków i zrezygnować z ostatnich 2 transz i tu rodzą się dwa pytania:
Czy sporządzenie aneksu i wykazanie wkładu własnego uruchomi kredyt z możliwością spłacania rat kapitałowo-odsetkowych ?
Czy bank będzie zwlekał z uruchomieniem kredyty do czasu wykonania przez dewelopera odbioru przekazania do użytkowania budynku (ostatni etap harmonogramu)?
Z góry dziękuje za merytoryczne odpowiedzi.
