Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Refinansowanie zakupu mieszkania a akt wlasnosci / kw

[ Edytowane ]

Dzień dobry,

 

jestem w następującej sytuacji:

1. Mam w 100% opłacone mieszkanie za gotówkę u dewelopera

2. Do końca września deweloper ma uzyskać dokumenty na użytkowanie budynku (koniec budowy)

3. W październiku ma zostać wydane mieszkanie, więc będzie i pozwolenie budynku i oddane mieszkanie.

4. Przeniesienie własności mieszkania (akty notarialne) ma nastąpić w styczniu, wpis do KW w okolicach lutego.

5. Budowa bloku nie jest obciążona kredytami

 

I mam następujące pytania

1. Czy w takiej sytuacji do uzyskania kredytu na refinansowanie kosztów zakupu mieszkania zanim zostanie sporządzone przeniesie własności mieszkania i wpis do KW wystarczyłyby dokumenty odbioru budynku i mieszkania?

2. Jeśli tak to czy do czasu uzyskania księgi wieczystej płaciłbym wtedy ubezpieczenie pomostowe zanim zostaną dokonane wpisy do KW?

Pozdrawiam.

Odpowiedz
0 Lajków
krecik88
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
0
03-09-2023
Wiadomość 1 z 4 (2 965 wyświetleń)

Re: Refinansowanie zakupu mieszkania a akt wlasnosci / kw

1. W tej sytuacji mieszkanie nie może stanowić przedmiotu kredytowania - nie możemy refinansować, ponieważ nie masz podpisanego ostatecznego aktu notarialnego. Nie może również stanowić przedmiotu zabezpieczenia, ponieważ mieszkanie nie ma założonej KW. 
2. Do czasu wpisu hipoteki, obecnie nie stosujemy już ubezpieczenia kredytu (tzw. ubezpieczenie pomostowe).

**
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie!
Odpowiedz
0 Lajków
KamilW
Moderator
Moderator icon
83
11
19-05-2022
Wiadomość 2 z 4 (2 850 wyświetleń)

Re: Refinansowanie zakupu mieszkania a akt wlasnosci / kw

[ Edytowane ]
Rozumiem. A czy można przeprowadzić wcześniej procedurę kredytowa tak by wraz z dniem podpisania ostatecznego aktu notarialnego uruchomić kredyt? Czy musi być koniecznie zarazem i finalny akt notarialny i KW mieszkania zanim byłby przelew kredytowy?
Odpowiedz
0 Lajków
krecik88
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
0
03-09-2023
Wiadomość 3 z 4 (2 842 wyświetleń)

Re: Refinansowanie zakupu mieszkania a akt wlasnosci / kw

Wniosek o udzielenie kredytu możesz złożyć dopiero po ostatecznym akcie notarialnym i musi być założona Księga Wieczysta. 

**
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie!
KamilW
Moderator
Moderator icon
83
11
19-05-2022
Wiadomość 4 z 4 (2 764 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Terminy podpisania umowy

Cześć,

próbuję podpisać umowę o kredyt hipoteczny. Natomiast w Warszawie jest całkowity brak terminów przez 2 tygodnie. A ja w przyszłym tygodniu mam wyznaczony termin podpisania aktu notarialnego. Nik...

19-04-2025
Re.: Błędne zaczytywanie danych do Profilu Zaufanego - 2 imiona

Opisana przez Ciebie sytuacja nie jest błędem. Do Profilu zaufanego przesyłane jest zawsze tylko pierwsze imię i w ten sposób możesz poprawnie potwierdzić swoją tożsamość.

19-04-2025
Re.: Problem z założeniem konta przez selfie - błąd aplikacji przy robieniu zdjęcia

Przykro mi, że napotkałaś kłopot z założeniem konta. Proszę, podaj nam model telefonu oraz wersję systemu, przekażemy je do właściwego działu z prośbą o pomoc w tej sprawie.

19-04-2025
Najbardziej pomocni użytkownicy