Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Refinansowanie zakupu mieszkania a akt wlasnosci / kw

[ Edytowane ]

Dzień dobry,

 

jestem w następującej sytuacji:

1. Mam w 100% opłacone mieszkanie za gotówkę u dewelopera

2. Do końca września deweloper ma uzyskać dokumenty na użytkowanie budynku (koniec budowy)

3. W październiku ma zostać wydane mieszkanie, więc będzie i pozwolenie budynku i oddane mieszkanie.

4. Przeniesienie własności mieszkania (akty notarialne) ma nastąpić w styczniu, wpis do KW w okolicach lutego.

5. Budowa bloku nie jest obciążona kredytami

 

I mam następujące pytania

1. Czy w takiej sytuacji do uzyskania kredytu na refinansowanie kosztów zakupu mieszkania zanim zostanie sporządzone przeniesie własności mieszkania i wpis do KW wystarczyłyby dokumenty odbioru budynku i mieszkania?

2. Jeśli tak to czy do czasu uzyskania księgi wieczystej płaciłbym wtedy ubezpieczenie pomostowe zanim zostaną dokonane wpisy do KW?

Pozdrawiam.

Odpowiedz
0 Lajków
krecik88
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
0
03-09-2023
Wiadomość 1 z 4 (2 969 wyświetleń)

Re: Refinansowanie zakupu mieszkania a akt wlasnosci / kw

1. W tej sytuacji mieszkanie nie może stanowić przedmiotu kredytowania - nie możemy refinansować, ponieważ nie masz podpisanego ostatecznego aktu notarialnego. Nie może również stanowić przedmiotu zabezpieczenia, ponieważ mieszkanie nie ma założonej KW. 
2. Do czasu wpisu hipoteki, obecnie nie stosujemy już ubezpieczenia kredytu (tzw. ubezpieczenie pomostowe).

**
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie!
Odpowiedz
0 Lajków
KamilW
Moderator
Moderator icon
83
11
19-05-2022
Wiadomość 2 z 4 (2 854 wyświetleń)

Re: Refinansowanie zakupu mieszkania a akt wlasnosci / kw

[ Edytowane ]
Rozumiem. A czy można przeprowadzić wcześniej procedurę kredytowa tak by wraz z dniem podpisania ostatecznego aktu notarialnego uruchomić kredyt? Czy musi być koniecznie zarazem i finalny akt notarialny i KW mieszkania zanim byłby przelew kredytowy?
Odpowiedz
0 Lajków
krecik88
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
0
03-09-2023
Wiadomość 3 z 4 (2 846 wyświetleń)

Re: Refinansowanie zakupu mieszkania a akt wlasnosci / kw

Wniosek o udzielenie kredytu możesz złożyć dopiero po ostatecznym akcie notarialnym i musi być założona Księga Wieczysta. 

**
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie!
KamilW
Moderator
Moderator icon
83
11
19-05-2022
Wiadomość 4 z 4 (2 768 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Re.: Tryb ciemny

Gdy wprowadzimy tryb ciemny, to na pewno będziemy o tym informować. W tej chwili nie jesteśmy w stanie podać żadnego terminu. 

23-04-2025
Re.: Podpisanie umowy kredytowej - przebieg spotkania

U nas podpisanie umowy trwało ponad 2 h.

Oprócz ponownego omówienia umowy dochodzi jeszcze kwestia ubezpieczeń,

podpisywania dokumentów, sprawdzenia czy spełniono wszystkie dodatkowe warunki umowy.

Późni

...

23-04-2025
Re.: Zapętlony reset aplikacji. Dźwięk powiadomienia

Witam mam dokładnie taki sam problem z dźwiękiem przy odblokowywaniu plus zapetlona aplikacja ing. Czy ktoś może to naprawić albo zna rozwiązanie?
Tylko proszę mnie nie przekierowywać że mam zgłosić ja...

23-04-2025
Najbardziej pomocni użytkownicy