Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Rata - odsetki/kapitał. Pytanie.

Dzień dobry.
Moja stała rata kredytu to ok 1000zł.
Zauważylem w harmonogramie że spłacany kapitał zamiast rosnąć raz wynosi 400zł, raz 360 innym razem 380zł, za kilka miesięcy znowu 360...
Czy nie powinno być tak że z każdą rata spłacam więcej kapitału a w połowie okresu kredytu kapitał i odsetki rownoważą się i dalej maleją?
Odpowiedz
0 Lajków
Rav190
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
7
0
27-03-2019
Wiadomość 1 z 4 (4 749 wyświetleń)

Re.: Rata - odsetki/kapitał. Pytanie.

W modelowym świecie tak to faktycznie by wyglądało, ale ..

Twoja stała rata składa się z dwóch składników - kapitału i odsetek. Wartość odsetek zależy od dwóch najważniejszych parametrów (przy założeniu niezmienności oprocentowania):
a) Wartości kapitału do spłaty,
b) Ilości dni w danym miesiącu (ING wylicza ratę na realnej liczbie dni miesiąca, a nie średniej wyliczanej 30 dni jak na przykład mBank),

I teraz w zależności od tego jaką wartość mają Twoje odsetki za dany miesiąc, tyle spłacasz kapitału.
Czasem jest to więcej, czasem mniej. I z tego powodu ten punkt idealnego wyrównanie może nigdy nie nastąpić, ale faktycznie kapitał sukcesywnie będzie rósł. Tylko nie do końca tak liniowo jak to opisałeś.
Galanel88
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
163
42
06-09-2019
Wiadomość 2 z 4 (4 743 wyświetleń)

Re.: Rata - odsetki/kapitał. Pytanie.

Wszystko jasne!
Dziękuję za odpowiedź 😉
Odpowiedz
0 Lajków
Rav190
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
7
0
27-03-2019
Wiadomość 3 z 4 (4 709 wyświetleń)

Re.: Rata - odsetki/kapitał. Pytanie.

Thank you!
Odpowiedz
0 Lajków
Monika444
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
1
0
04-04-2022
Wiadomość 4 z 4 (2 983 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Re: Re.: wpłatomat zeżarł pieniądze - bank oddał tylko część

Dziękujemy za informację i cieszy nas to, że udało nam się pomóc.

17-02-2026
Re.: wpłatomat zeżarł pieniądze - bank oddał tylko część

Rzecz niesamowita - godzinę po napisaniu na tym forum ... reszta pieniędzy się jednak się we wpłatomacie odnalazła. Niesmak jednak pozostaje.

17-02-2026
Re: wpłatomat zeżarł pieniądze - bank oddał tylko część

Wiem, że nie macie tu takich możliwości, ale zamiast pisać kolejny raz na prywatnym czacie postanowiłam napisać publicznie,

bo takie sprawy trzeba nagłaśniać, a ludzi w podobnej sytuacji jest zdecydowa

...

17-02-2026
Najbardziej pomocni użytkownicy