Kredyty hipoteczne

[#1]

Dzień dobry,
Wnioskowaliśmy z partnerem o kredyt hipoteczny na kwotę 363 tys zł. Dostaliśmy wynik wstępnej analizy i jest zawarta w niej informacja, że bank wstępnie deklaruje możliwość przyznania nam kredytu w wysokości 350 tys zł, czyli mniejszej niż ta kwota, na która składaliśmy wniosek. Zastanawiamy się teraz, z czym to może być związane? Partner ma działalność na zasadzie na ryczałt 8,5%, ja umowę o prace i zlecenia. Pomimo ryczałtu, byliśmy wcześniej zapewniani, że z ta kwota nie będzie problemu, ba, nasza symulacyjna zdolność była wycenienia znacznie wyżej, stąd teraz nasze zdziwienie. Czy jest możliwość, że ta kwota może jednak okazać się większa? Będę wdzięczna za pomoc.
Pozdrawiam

[#2]

Cieszę się, że wybraliście naszą ofertę  
Decyzję kredytową podejmujemy dopiero po złożeniu wniosku. Wcześniej możemy przekazać informacje wstępne, które mogą różnić się od decyzji ostatecznej.
Ostateczna kwota kredytu może być wyższa, niż ta, którą zaproponowaliśmy teraz. Warto jednak rozważyć opcję wydłużenia okresu spłaty (o ile nie jest przyjęty maksymalny). Jeśli macie zobowiązania kredytowe, wpływają one na Waszą zdolność. W tej sytuacji warto zastanowić się nad ich spłatą.

[#3]

My też w obliczeniach mieliśmy kwotę wyższą, a decyzję wstępną dostaliśmy o prawie 50 tyś mniejszą. Powód? Tak wyszło i z tym się nie dyskutuje. Także odpowiadając - decyzja kredytowa dla was może być niższa skoro już na wstępnie zaproponowali niżej. A to, że zapewniają to pic na wodę. Nasz też zapewniali. Pewna jest tylko decyzja ostateczna

[#4]

Wnioskowalismy z mężem o kredyt na budowę domu W wys 250tys. Wg analityka kwota ta nie wystarczy i mamy wyłożyć że środków własnych 50tys lub zwiększyć kwotę kredytu. Zawniskowalismy więc o kredyt o 300tys na co analityk stwierdził że możemy dostać 280tys A 20tys mamy wyłożyć z własnych środków na zakup materiału. Skąd takie warunki? Zdolność kredytowa jest dużo wyższe A wkład własny czyli działka oraz tzw stan zerowy to 180tys . Skad takie wymogi? Ktoś miał podobnie? Dodam że są to informacje wymagania jakie otrzymał nasz doradca od analityka z ing

[#5 · Accepted solution]

Ciekawa88, poza możliwościami finansowymi sprawdzamy również, czy środki które chcesz przeznaczyć na budowę wystarczą, aby nieruchomość była oddana do użytku. 

Minimalną kwotę prezentujemy po wypełnieniu kosztorysu, natomiast sprawdzimy również projekt budowlany. Ostateczną decyzję podejmujemy indywidualnie. Proszę skontaktuj się w tej sprawie z opiekunem Twojego wniosku.