Kredyty hipoteczne

[#1]

Dzień dobry
W kwietniu 2021 uruchomiliśmy kredyt hipoteczny na budowę domu. W obecnej sytuacji nie chcemy uruchamiać drugiej transzy - że względu na wysokość raty itp.
Chcielibyśmy dokończyć budowę ze środków własnych. Problem w tym, że na pewno nie uda nam się zamknąć budowy przed upływem okresu budowlanego(okresu karnecji) - na jak długo można przedłużyć okres budowlany?
Co w sytuacji kiedy okres karnecji się skończy, budowa nie będzie ukończona, a my nie uruchomimy drugiej transzy?
Czy można zrezygnować z drugiej transzy w trakcie budowy tzn. bez udokumentowania ukończenia inwestycji?

[#2]

Jeśli chcesz wydłużyć sam okres budowlany, który łącznie nie przekroczy 36 miesięcy, taki wniosek możesz złożyć przez Moje ING.

W przypadku wydłużenia dodatkowo okresu karencji, okres wydłużenia zależy od indywidualnej sytuacji kredytobiorcy.
Wymagane jest złożenie wniosku o aneks, wraz z dokumentami dotyczącej aktualnej sytuacji finansowej.
Listę niezbędnych dokumentów przedstawi Ci nasz specjalista. Skontaktuj się z nami w placówce bankowej - miejscu spotkań albo przez naszą infolinię pod numerem +48 32 357 00 57.
Koszt aneksu to 200 zł.

Warunkiem rezygnacji z wypłaty kolejnej transzy jest:

• zakończenie inwestycji (potwierdzone dokumentami – spełniony warunek umowy) albo
• posiadanie środków własnych pozwalających na zakończenie inwestycji - w tym przypadku również inwestycja musi zostać rozliczona. 

[#3]

Załóżmy, że przedłużymy okres budowalny, ale nie przedłużymy okresu karencji. Czy ostatnia transza będzie musiała zostać wtedy uruchomiona automatycznie? 

[#4 · Accepted solution]

Jeśli nie zrezygnujesz z wypłaty z transzy, wszystko musi się odbyć zgodnie z terminami wskazanymi na umowie. 

Od momentu jak zakończy się okres karencji będziesz płacić ratę kapitałowo - odsetkową od uruchomionej części kredytu.