Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Odpowiedź Rzecznika Finasowego w sprawie przedłużenia stałej stopy

[ Edytowane ]

Na wstępie pragnę jednak poinformować, że przedstawione niżej informacje nie mogą być traktowane jako opinia prawna, a jedynie jako pogląd Rzecznika lub ukierunkowanie w działaniu, dlatego poniższe wyjaśnienia należy potraktować wyłącznie pomocniczo. Mając to na uwadze proszę o przyjęcie następujących informacji.

W korespondencji mailowej przedstawia Pan zapytanie dotyczące okresu kredytowania i stałej stopy procentowej.
Podstawą prawną dla zapytań dotyczących wakacji kredytowych są art. 73-75 ustawy z dnia 7 lipca 2022 r. o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom (Dz.U. z 2022 r. poz.1488)
Art. 73 ust. 1. wskazuje następująco: Na wniosek konsumenta kredytodawca zawiesza spłatę kredytu hipotecznego udzielonego w walucie polskiej, z wyłączeniem kredytów indeksowanych lub denominowanych do waluty innej niż waluta polska.

Zgodnie z art. 73 ust. 11 ustawy: Okresu zawieszenia spłaty kredytu nie wlicza się do okresu kredytowania. Okres kredytowania oraz terminy przewidziane w umowie ulegają przedłużeniu o okres zawieszenia spłaty kredytu.
Zauważyć należy, że ustawa odwołuje się do okresu kredytowania i terminów przewidzianych w umowie.
Z uwagi na okoliczność, że Rzecznik w tej materii nie dokonuje daleko idących interpretacji prawnych, odpowiedzią na Pana zapytanie winien być wyżej zacytowany przepis prawny. Niewykluczone, że takie oficjalne stanowisko się pojawi. W tej chwili trwają prace nad analizą spraw, problemów, kwestii spornych.
Poszukując zaś uzasadnienia dla swojego stanowiska warto sięgnąć do uzasadnienia ustawy i jej ratio legis. Zgodnie z założeniami ustawodawcy, klienci, którzy zdecydują się na skorzystanie z nowego uprawnienia nie powinni być narażeni na żadne negatywne skutki.
Więcej informacji jest publikowanych na stronie Rzecznika Finansowego, warto zapoznać się z już opublikowanym poradnikiem: https://rf.gov.pl/2022/07/29/poradnik-o-wakacjach-kredytowych/
Wyrażam nadzieję, że przedstawione informacje okażą się pomocne.

Adam1990
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
7
1
02-08-2022
Wiadomość 1 z 8 (2 654 wyświetleń)

Re.: Odpowiedź Rzecznika Finasowego w sprawie przedłużenia stałej stopy

Czyli, stałe oprocentowanie powinno zostać przedłużone i wkrótce pojawi się oficjalne stanowisko rzecznika w ten sprawie. pozostaje czekać.
Odpowiedz
0 Lajków
Adam1990
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
7
1
02-08-2022
Wiadomość 2 z 8 (2 652 wyświetleń)

Re.: Odpowiedź Rzecznika Finasowego w sprawie przedłużenia stałej stopy

[ Edytowane ]
 
Odpowiedz
0 Lajków
Adam1990
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
7
1
02-08-2022
Wiadomość 3 z 8 (2 646 wyświetleń)

Re.: Odpowiedź Rzecznika Finasowego w sprawie przedłużenia stałej stopy

Otrzymałem odpowiedź rzecznika ze stanowiskiem na dzień 11 sierpnia. Pismo zawiera informację, że przedstawione informacje nie mogą być traktowane jako opinia prawna natomiast sama interpretacja rzecznika wskazuje, że termin stałego oprocentowania powinien zostać wydłużony.

 

Więcej znajdziecie w załączniku.

 

 

JHSik
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
6
4
31-07-2022
Wiadomość 4 z 8 (2 374 wyświetleń)

Re.: Odpowiedź Rzecznika Finasowego w sprawie przedłużenia stałej stopy

Jest progres. A z ciekawosci, jaka byla odpowiedz RF na drugie pytanie?

Odpowiedz
0 Lajków
onlyoneme
Zaprawiony analityk I
Zaprawiony analityk I icon
99
56
14-07-2022
Wiadomość 5 z 8 (2 295 wyświetleń)

Re.: Odpowiedź Rzecznika Finasowego w sprawie przedłużenia stałej stopy

W załączniku druga strona. Chodziło o to, że ING uniemożliwia złożenie kolejnych wniosków gdy zawnioskowałem o 4 miesiące w bieżącym roku.

JHSik
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
6
4
31-07-2022
Wiadomość 6 z 8 (2 219 wyświetleń)

Re.: Odpowiedź Rzecznika Finasowego w sprawie przedłużenia stałej stopy

Dziś też otrzymałem aktualizacje stanowiska od rzecznika  W treści otrzymanego pisma zawarte jest stanowisko:

 

Jak słusznie zauważył Pan we wiadomości mailowej przesłanej do Rzecznika, zgodnie z
treścią art. 73 ust. 11 ustawy, Okresu zawieszenia spłaty kredytu nie wlicza się do okresu
kredytowania. Okres kredytowania oraz terminy przewidziane w umowie ulegają przedłużeniu
o okres zawieszenia spłaty kredytu. Przepis ten wyraźnie stanowi, że „terminy przewidziane w
umowie ulegają przedłużeniu” w sytuacji skorzystania przez klienta z tzw. wakacji
kredytowych. Intencje ustawodawcy wskazują na wszystkie terminy, także dot.
obowiązywania okresowej stałej stopy oprocentowania kredytu. W związku z odrzuceniem
reklamacji przez bank, może Pan zwrócić się o pomoc do Rzecznika Finansowego zgodnie z
informacjami poniżej

 

JHSik
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
6
4
31-07-2022
Wiadomość 7 z 8 (2 216 wyświetleń)

Re.: Odpowiedź Rzecznika Finasowego w sprawie przedłużenia stałej stopy

Zatem stanowisko RF sie nie zmienilo, jakis czas temu otrzymalem ponizsza odpowiedz:

 

"Z powyższego wynika, że to kredytobiorca decyduje na jaki okres zamierza skorzystać z wakacji kredytowych. Bank powinien umożliwić kredytobiorcy złożenie wniosku o wakacje kredytowe od razu np. na 8 miesięcy lub na wybrane przez niego okresy. Nieprawidłowym działaniem banku jest możliwość złożenia wniosku na miesiąc lub dwa. Ustawa nie zawiera ograniczenia by kredytobiorca mógł złożyć tylko jeden wniosek o wakacje kredytowe.
Dodatkowo należy zaznaczyć, że konsument ma możliwość złożenia wniosku w postaci papierowej albo elektronicznej i to on decyzje w jaki sposób wniosek zostanie złożony. Jeśli bank ogranicza możliwość złożenia banku czy to w postaci papierowej czy elektronicznej to jego działanie jest nieprawidłowe."

 

Cieszy rowniez, ze RF podziela stanowisko krytyczne wzgledem interpretacji ING odnosnie stalego oprocentowania.

Odpowiedz
0 Lajków
onlyoneme
Zaprawiony analityk I
Zaprawiony analityk I icon
99
56
14-07-2022
Wiadomość 8 z 8 (2 205 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
ubezpieczenie spłaty - zmiana wariantu ubezpieczenia

Cześć!

 

Czy jest możliwość zmiany wariantu ubezpieczenia, aby np. zrezygnować z ubezpieczania utraty pracy i zostawić na życie, bez łamania zapisów umowy dot. zwiększenia marży o 0,4%? Ubezpieczenie i

...

04-12-2022
Re: Powolne działanie aplikacji ing

Nie ma absolutnie sensu nic czyścić, ani instalować od nowa. U mnie problemy występują na nowym S22+, więc to problem po stronie ING, a nie naszych telefonów.

03-12-2022
Najbardziej pomocni użytkownicy