Kredyty hipoteczne

[#1]

Dowiadywałam się wczoraj w banku i tak jest, że nadpłaca się kapitał nie odsetki. Nikt nie mówi o spłacie połowy kredyty w okresie karencji, tylko kilka stówek a to jest różnica. 

[#2]

Wszystko zależy od tego, jak bardzo chcesz skrócić.

A skracanie okresu jak najbardziej ma sens przy nadpłatach, bo koszty kredytu będą niższe (i to może być dobrych kilka tysięcy) niż przy wyłącznie zmieszaniu raty. Także sądzę, że np. raz na rok warto jednak ten aneks skracający podpisać.

[#3]

Tak masz rację, przy nadpłacie kredytu warto najpierw spłacić ratę zgodnie z harmonogramem a później zrobić nadpłatę. Też to ma znaczenie w przypadku comiesięcznej nadpłaty,  nadpłata dzien po zejściu raty powoduje , że spłaci się kapitał a odestki będą mniejsze.