Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam.

Mam zaciągnięty kredyt konsolidacyjny w banku na ok 160 tysięcy, z odsetkami do spłaty zostało mi gdzieś 216 tysi,

nasza rata miesięczna niestety 3000 jest wysoka, chcieliśmy rozłożyć więc kredyt na więcej lat, żeby zmniejszyć miesięczne obciążenia,

mama, która jest właścicielem domu, w którym mieszkamy zgodziła się na obciążenie hipoteki, jednak wcześniej już zrobiła coś takiego mojej siostrze,

która wybudowała dom. Wchodząc w księgę wieczystą widnieje hipoteka na 240 tysięcy, oczywiście przez 2 lata już coś tam pewnie spłaciła,

zastanawiam się czy istnieje możliwość, żebyśmy się "podpięli" jako drudzy w tym samym banku, wartość domu to ok 400 000. Zaznaczam, że jesteśmy w wieku 47 lat, a z tego co wyczytałam to powyżej 35 lat osoby się nie kwalifikują:-( jeżeli jednak byłaby taka możliwość to czy muszę znowu robić wycenę,

czy wystarczy ta z przed 2 lat od siostry? Pozdrawiam.

[#2]

Mam bardzo dobrą historię kredytową i zdolność na 599 000

[#3]

Jeżeli dom jest warty 400 000 zł możemy się zabezpieczyć maksymalnie do 80% jego wartości, czyli maksymalnie 320 000 zł. W tej sytuacji kwota, którą możemy się zabezpieczyć nie będzie wystarczająca na przeniesienie Twojego kredytu. Jeśli Twoja siostra ma kredyt hipoteczny u nas, możemy udzielić Ci kolejnego kredytu - maksymalnie do 80 000 zł. Konieczne będzie wycenienie nieruchomości.

[#4]

Dziękuję za odpowiedź, wycena i tak jest konieczna, mam nadzieję, że wyjdzie więcej, bo reszta działki, która była jeszcze 2 lata temu

zakwalifikowana jako rolna, teraz jest działką budowlaną, co powoduje pewnie większą wartość.

Pozdrawiam.

[#5]

Byłam w banku, pierwszy raz spotkali się z taką sytuacją, muszą się dowiedzieć czy w takiej sytuacji jest to w ogóle możliwe:-(