Kredyty hipoteczne

[#1]

Dzień dobry, posiadam wraz z partnerką zakupioną działkę budowlaną (współwłasność) i moje pytania są następujące:

1) Czy jest możliwość wspólnej budowy domu w przypadku jeśli kredytobiorcą byłaby sama partnerka?

2) Czy jest możliwość budowy domu przez samą partnerkę (jedyny kredytobiorca) na działce jeśli wyrażę zgodę jako współwłaściciel czy partnerka musiałaby być w 100% właścicielem działki? I czy w takim wypadku po wybudowaniu domu automatycznie byłby on też moją współwłasnością czy musielibyśmy wziąć ślub i zrobić rozszerzenie majątkowe?

Z góry dziękuję za odpowiedzi i pozdrawiam.

[#2 · Accepted solution]

Takie rozwiązanie jest jak najbardziej możliwe. W pierwszej kolejności jednak, pozwolenie na budowę musi być wypisane na tę osobę, która ma zostać kredytobiorcą. Więc w tej sytuacji - na Twoją partnerkę. 

Z naszej strony, w momencie podpisywania umowy będziemy potrzebować dokumentu - oświadczenia, na którym wyrażasz zgodę na zabezpieczenie na działce, która jest wspólna. Taki dokument przekażemy kredytobiorcy.

W przypadku takiej budowy zostajesz również wpisany do księgi wieczystej, jako współwłaściciel nieruchomości.

[#3]

Dzień dobry. Mam podobną sytuację. Mam z mężem wspólną działkę na której postawiliśmy dom. Teraz mamy rozdzielność a ja chce wziąc kredyt sama na wykonczenie domu. Mąż wyraża zgodę. Doradca z banku powiedział, że jeśli jesteśmy współwłaścicielami to musimy kredyt wziąc razem a mąż zostanie wliczony dp mojego gospodarstwa