Witam,
najbliższym czasie zamierzam wnioskować o kredyt hipoteczny i chcę się do tego przygotować. Bik super. Dochód z działalności gospodarczej, gdzie drugie tyle to amortyzacja.
1) Czy analityk przyjmuje całą sumę dochodu czyli dochód + amortyzacja jak w kalkulatorze, czy jakąś część uwzględnia?
2) Posiadam kredyty firmowe - analityk bierze pod uwagę raty kapitał+odsetki czy kapitał? Odsetki są w KPiR jako koszt, więc biorąc to i to dwa razy odejmuje się odsetki 
3) Jaki jest ogólny współczynnik dochodu do zadłużenia? Powiedzmy, że dochód z amortyzacją wynosi 20 tys pln netto, kredytów mam na 7 tys pln netto a hipoteka wg kalkulacji wyniesie mnie 3 tys pln. Czy zdolnościowo się łapię? (bezdzietny). Mogę część pospłacać ale to są końcówki kredytów i odsetki są śmieszne
pozdrawiam,
Rafał
Na podstawie przekazanych tu informacji nie jesteśmy w stanie przekazać Ci jednoznacznej odpowiedzi. Potrzebujemy dodatkowych danych. Co bardzo ważne, aktualnie przyjmujemy wnioski tylko, jeśli prowadzisz działalność od min 2 lat.
Nie stosujemy jednak współczynnika dochodu do zadłużenia - bierzemy pod uwagę wszystkie zobowiązania na moment składania wniosku.
Prosimy Cię o kontakt z naszą infolinią hipoteczną - 32 357 00 57 (jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku od 8:00 do 20:00 oraz w soboty od 8:00 do 16:00). Proszę przygotuj dane dotyczące swoich przychodów, kosztów i amortyzacji za 2020 rok i 2021 rok. Będziemy mogli na połączeniu to szczegółowo sprawdzić
