14-10-2018 21:32
Czy przy budowie domu wg kosztorysu kwota X (np. 50 tys.) przeznaczona na wykonczenie zostanie wyplacona z druga transza?
I co jesli po wyplacie tej kwoty budowa domu zatrzyma sie na stanie developerskim bez wykonczenia? Czy kwote X trzeba bedzie zwrocic czy wykonczyc dom zgodnie z kosztorysem?
Pytanie dotyczy sytuacji gdzie z roznych powodow po otrzymaniu kredytu zmienila sie decyzja inwestora co do realizacji stanu domu i jego ewentualnej odsprzedazy w innym stanie niz zadeklarowny w kosztorysie.
Dziekuje za odpowiedz.
15-10-2018 16:56 | Edytowano: 15-10-2018 16:57
Nieruchomość musi być doprowadzona minimum do stanu deweloperskiego (musi mieć odbiór budowlany). Nieruchomość musi być doprowadzona do takiego stanu jaki zakłada kosztorys oraz informacja na wniosku kredytowym.
Jeśli są dwie transze, to potrzebne jest udokumentowanie, że prace z pierwszej zostały wykonane aby uruchomić kolejną cześć.
19-11-2018 22:36
W przypadku, gdyby w trakcie Inwestycji Inwestor zmienił plan działania i postanowił sprzedać nieruchomość to:
1). Przy sprzedaży - Kupujący będzie musiał spłacić aktualne zadłużenie w Banku - nadwyżkę przelewa na konto Sprzedającego (aktualnego Inwestora)
Bank po Spłacie Zadłużenia wystawia dokumenty niezbędne do wykreślenia Hipoteki.
2). Następnie Nowy Właściciel przepisuje pozwolenie na Budowę na siebie i może dokończyć proces Budowlany.
****
Jeśli podoba ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
W razie dodatkowych pytań jestem do Twojej dyspozycji.
Witam, składałam wniosek przez Specjalistę w dniu 8 marca 2024. Dosyłaliśmy zaświadczenie w międzyczasie więc do analizy trafił dopiero 22 marca. Na stronie, gdzie można sprawdzać status wniosku widni
... 19-04-2024Hey wszystkim ! jestem od dawna zadowolonym klientem ING - miałem konto firmowe, teraz mam prywatne. Miałem też już jeden kredyt hipoteczny, który bezproblemowo spłaciłem. Chciałbym ubiegać się o nowy
... 19-04-2024Klucz U2F służy tylko i wyłącznie do zatwierdzenia logowania. Nie autoryzuje nim żadnych przelewów.
I tutaj właśnie mamy problem. Ty musisz wpisywać kod z sms żeby wyszedł przelew. Czyli jest to bez
... 19-04-2024