Witam. Podpisaliśmy umowę na kredyt hipoteczny na dom ekologiczny (Pani w Banku nie potrafiła znaleźć w projekcie jakie jest zużycie energii potrzebne do wnioskowania, ale powiedziała że obejdzie się bez tego). Otrzymaliśmy wstępną dezycje pozytywną od banku z próśbą o dostarczenie potwierdzenia że roczne zapotrzebowanie na energie uzytkowa do ogrzewania i wentylacji wyrazone w kWh/m2 (aby byla oferta EKO ten czynnik nie powinien przekroczyc 40 kWh/m2). I tu się pojawia problem bo w projekcie nie ma takich wyliczeń, są tylko EP 88.2 kWh/m2 (norma dla domow ekologicznych wg ustawy 2017-2021 wynosi 95 kWh/m2 czym się sugerowalismy). I teraz jesteśmy w kropce, bo cały długotrwały proces kredytowania przepada? Czy możemy aneksowac o zmiane oferty pomijając decyzję wstępną z winy Pani która wprowadza w błąd? Pozdrawiam.
Standardy energetyczne kwalifikujące domy jako budynki energooszczędne lub pasywne sprawdzamy w projekcie budowlanym w części architektoniczno-budowlanej dotyczącej projektowanej charakterystyki energetycznej.
Przy tej ofercie akceptujemy Standard NF-40 (domy energooszczędne - to domy gdzie roczne zapotrzebowanie na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji nie powinno przekraczać 40 kWh/m2) oraz Standard NF-15 (domy pasywne - to domy gdzie roczne zapotrzebowanie na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji nie powinno przekraczać 15 kWh/m2).
Skontaktuj się proszę ze Specjalista z którym kompletujesz dokumenty. Specjalista zobaczy, jakie w tej sytuacji są możliwości.
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka. Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Tak, wiem to wszystko. Tylko problem polega na tym, że w projekcie nie ma podanych wartości tej energii użytkowej, co oczywiście pracownik widział podczas spisywania wniosku.
Jeśli projekt nie spełnia tych standardów, nie będzie możliwości uzyskania EKO kredytu. W tej sytuacji proszę skontaktuj się ze specjalistą, u którego kompletujesz wniosek. Specjalista sprawdzi, jakie masz możliwości zmiany oferty i z jakimi ewentualnie wiąże się to dokumentami.
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka. Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
od pół roku mam kredyt hipoteczny w ING. Po wybudowaniu budynku okazało się, że moje mieszkanie jest o 0.05 m2 mniejsze niż w projekcie - w związku z tym, zgodnie z zapisami umowy dewelope
W 2024 roku zostały "przekazane sugestie do odpowiedniego działu" - proszę o informacje jaką decyzję podjął odpowiedni dział? Kiedy i pod jakim adresem zostanie postawiony wpłatomat?
