Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam

Może miał ktoś taką sytuację jak my

Planujemy kupić dom od "dewelopera" jest to Pan, który ma swoją firmę budowlaną i na swoich działkach buduje domy, nie posiada on rachunku bankowego na który mogłyby wpływać transze kredytu hipotecznego. Wpłacamy mu zadatek 10% w wysokości 80 tys i podpisujemy umowę u notariusza. Pytanie brzmi: Czy jeśli budowa domu zakończy się dopiero w okolicach Sierpnia to możemy się starać juz o kredyt hipoteczny a uruchomić go jak budowa będzie zakończona a dom oddany? a w międzyczasie dostarczać niezbędne dokumenty? Chodzi nam o załatwienie wszelkich spraw kredytowych tak aby skrócić to najmożliwiej jak się da przed oddaniem domu.

z góry serdecznie dziękuje za wszystkie pomocne odpowiedzi

[#2]

Na pewno nie we wszystkich bankach,trzeba wybrać się do doradcy lub pochodzić po bankach i popytać,jaki jest czas na uruchomienie kredytu,w ing to chyba 3 miesiące. Żaden bank natomiast nie przeleje nawwt najmniejszej transzy na prywatny rachunek dewelopera, dopiero po podpisaniu aktu notarialnego przeleje całość . Trzeba się dogadać w tej kwestii z deweloperem i skonstruować odpowiednio umowę wstępną,tak by wziąć kredyt na zakup ukończonego domu. Innymi słowy deweloper musi się zgodzić wybudować dom "za swoje "

[#3 · Accepted solution]

Możemy sprawdzić dla Ciebie zdolność kredytową. Wystarczy, że w tej sprawie się z nami skontaktujesz (32 357 00 65). Jednak do wydania ostatecznej decyzji kredytowej, nieruchomość musi być oddana do użytku. Bez tego dokumentu nie będziemy mogli wydać decyzji.