Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam muszę wypełnić kosztorys budowlany do kredytu hipotecznego i niewiem jaki metraż mam policzyć z garażem i kotłownia czy bez. Projekt jest do realizacji dwuetapowo poddasze do późniejszej realizacji (w pozwoleniu jest zaadaptowane poddasze gdybym chciała zrobić to od razu)ale narazie tego nie planuje. Mogę policzyć tylko dół? Czy jest jakiś przelicznik kwoty×m2 w którym muszę się zmieścić chodzi mi o dolna granicę.

[#2]

Metraż liczymy bez garażu, ale z kotłownią. Natomiast nie mamy przelicznika kwoty*m2. Taką wartość wycenia dla nas rzeczoznawca w operacie szacunkowym.
Jeżeli potrzebujesz pomocy w wypełnieniu kosztorysu, skontaktuj się, proszę, ze swoim doradcą hipotecznym, na pewno udzieli wszelkich informacji.

[#3]

Dziękuję a co z poddaszem?Będę kontaktować się z doradcą ale chciałam być już przygotowana na spotkanie.

[#4 · Accepted solution]

Jeżeli poddasze ma spełniać funkcję mieszkalną to wyliczamy powierzchnię użytkową. Powierzchnię na poddaszu określamy i przyjmujemy z uwzględnieniem skosów: powierzchnię do wysokości 1,4 m pomija się, od 1,4 m do 2,2 m przyjmuje się w 50% i powyżej wysokości 2,2 m przyjmuje się w 100%. Jeżeli poddasze miałoby spełniać inne funkcje takie jak magazynową to uwzględniamy poddasze tylko do powierzchni całkowitej. Najlepiej takie informacja sprawdzić bezpośrednio w projekcie, który podaje wspomniane wyliczenia.