Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam,

wczoraj dostałem wyniki analizy dokumentów (wstępnie decyzja pozytywna). Zaraz po tym jak dostałem informacje, opłaciłem operat szacunkowy i wysłałem wszystkie potrzebne informacje specjaliście. Teraz rodzi się pytanie, kiedy mogę spodziewać się odzewu rzeczoznawcy i ile trwa cała procedura z tym związana? 

Pozdrawiam

[#2]

Jano188 a ja mam pytanie z innej beczki. Kiedy skladales dokumenty do banku tzn. w jakim dniu?

[#3]

Dokumenty składał pośrednik dużo wcześniej, ale przez wzgląd na koronawirusa leżały one 2 tygodnie nieruszane. Dopiero 11.03 dotarły one do Katowic gdzie zaczęli je "obrabiać". 

[#4]

aktualny czas oczekiwania na zrealizowanie wyceny to 10 dni roboczych.

[#5 · Accepted solution]

Jano188 Czas realizacji operatu szacunkowego uzależniamy od dostępności zarówno lokalu wycenianego jak i dokumentów. W związku z obecną sytuacją w kraju, nie mogę wskazać Ci konkretnego terminu. Proszę, poczekaj na kontakt ze strony Rzeczoznawcy.

[#6]

Jano188,dziękuję za odpowiedź. U mnie podobnie złożyłam dokumenty w dniu 03.03.2020 r. u pośrednika a dopiero 13.03.2020 r. Złożone zostały w Banku,16.03.2020 r. Otrzymałam informacje o RODO i póki co cisza -status "Analizujemy dane".

[#7]

Zawsze lepiej brać swojego rzeczoznawcę, masz wówczas stały kontakt z nim. Własny rzeczoznawca dodatkowo doradzi i wszystko wyjaśni. Pozatym często wartość nieruchomości przez banki jest zaniżana co doprowadza do tego, że nie otrzymasz kredytu na fatyczną sumę jaką musisz zapłacić.
Iwona Szczepaniak
Rzeczoznawca Majątkowych

i ps. nie ma żadnych list bankowych uprawnionych rzeczoznawców do wykonania operatów, było to niezgodne z prawem. Kazdy rzeczoznawca posiadający uprawnienia do szacowania nieruchomości nadane przez Minitstra Infrastruktury może taki operat wykonać

[#8]

Zupełnie się nie zgadzam. Rzeczoznawca zlecony przez ING, sam do mnie zadzwonił aby się umówić na wycenę kupowanej nieruchomości, proponował abym uczestniczył w wycenie. Stały kontakt telefoniczny, odpowiadał na wszystkie pytania i wątpliwości. Po zrobionej wycenie wysłał przygotowany dokument również na maila. Nic nie zostało zaniżone.

[#9]

To super, że Pan na takiego rzeczoznawcę trafił. Cieszę się bardzo.

Do mnie jednak wielokrotnie zwracają się klienci, którzy nie są zadowoleni z usług bankowego rzeczoznawcy.

Pozdrawiam

Iwona Szczepaniak

[#10]

"Wszyscy rzeczoznawcy z banków są źli" - takie przesłanie odczytuje z Pani poprzedniego postu. Ciekawy sposób na walkę z konkurencją i o klienta.