Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam,

nadpłaciłem ostatnio kredyt i chciałbym dowiedzieć się jak wygląda podpisywanie takiego aneksu - jakie informację tam są zawarte? Czy widać ilość nadpłat i daty czy tylko ile kredytu zostało do spłaty? Można prosić o draft takiego aneksu?

Pozdrawiam,

Tomek

[#2 · Accepted solution]

Jeśli po nadpłacie chcesz skrócić okres kredytowania, to wymagać to będzie aneksu do umowy kredytowej. Możesz zamówić bezpłatny aneks, jeśli zamawiasz go do 3 miesięcy od zaksięgowania ostatniej nadpłaty i chcesz powrócić maksymalnie do najwyższej zapłaconej przez Ciebie raty kredytu. Taki aneks zamawiasz telefonicznie przez Infolinię banku pod nr 32 37 00 57. Po 10 dniach roboczych aneks będzie do podpisu przez wszystkich kredytobiorców osobiście w oddziale.  Jeśli jednak chcesz wyższą ratę, to będzie to wymagało aneksu z decyzją kredytową odpłatnego 200 zł. Taki aneks zamawiasz w oddziale i po podjęciu decyzji kredytowej i przygotowaniu aneksu będzie on do podpisu przez wszystkich kredytobiorców osobiście w placówce bankowej. Na aneksie znajdzie się m.in.: kwota kapitału kredytu pozostającego do spłaty, okres kredytowania po skróceniu i orientacyjne koszty kredytu zakładające spłatę zgodnie z harmonogramem przy obecnym oprocentowaniu. Dopiero po przygotowaniu aneksu będziesz mógł się z nim zapoznać w oddziale. 

[#3]

Czy mogę prosić o wyjaśnienie co do kosztów aneksu do umowy kredytu hipotecznego? Nie rozumiem kiedy aneks jest płatny, a kiedy nie jest. Skoro do 3 miesięcy OD OSTATNIEJ nadpłaty to znaczy, że pierwszy aneks jest zawsze płatny? A kolejne będą darmowe jeśli zawrze się je w okresie DO 3 miesięcy od ostatniej nadpłaty? 

[#4]

Jeśli od ostatniej wykonanej przez Ciebie nadpłaty minie nie więcej niż 3 miesiące, aneks jest bezpłatny. Czyli robisz nadpłatę np. 10 stycznia - do ok. 10 kwietnia masz darmowy aneks (pomijam tu inne warunki). Jeśli będziesz chciał go podpisać 10 maja, to już będzie płatny. Ale na to oczywiście jest proste rozwiązanie - robisz kolejną nadpłatę, np. 100 zł, i już ten termin 3 miesięcy liczy się od ostatniej wykonanej nadpłaty (tych 100 zł).

[#5]

Witam,

Podepnę sie do ostatniego posta i zapytam: czy można dwie oddzielne nadpłaty dokonane w ciągu 3 m-cy zrealizować na jednym aneksie (dotyczy skrócenia okresu kredytowania)?

pozdrawiam

H.

[#6]

Aneksu nie zawiera się raczej do nadpłaty. Robisz nadpłaty w dowolnej ilości i do aneksu istotna jest kwota kredytu pozostała do spłaty po nadpłatach.