27 styczeń złożony wniosek z kompletem dokumentów bez operatu szacunkowego, 4 lutego był u mnie rzeczoznawca wynajęty przez bank, 17 lutego dostałem pozytywną decyzję kredytową. Do końca lutego podpisuję umowę.
Powitać. Czy po otrzymaniu pozytywnej decyzji kredytowej o przyznaniu kredytu hipotecznego mogę zmienić okres spłaty kredytu? Tzn. przed podpisaniem umowy wydłużyć okres spłaty z np. 15 lat wnioskowanych wcześniej, na 17 lat? Czy wiąże się to z kolejną decyzją kredytową?
Zapewne koledze chodziło że składa wniosek o Pozwolenie na Budowę. Nowe zasady to tzw. Zgłoszenie budowy. Aczkolwiek na chwilę obecną poprawne są obydwie wersje dokumentacji projektowej jednak "stara" czyli Pozwolenie na Budowę jest szybsza i prostsza. Pozdrawiam
WZ u mnie trwały 3 miesiące. Reszta 4 miesiące. Ale nam się nie spieszyło. Tak czy inaczej mieliśmy zacząć budowę wczesną wiosną 2016 i już powoli się przymierzamy i zaczynamy. Pozdrawiam
Biurokracja trwa od początku grudnia? Kobieto to dopiero 2 miesiące i już Ci długo? Ja dokumentację załatwiałem 7 mies (WZ musiałem zrobić) i jakoś przeżyłem. Pozwolenie odebrałem w styczniu.
A co do kredytu to musisz mieć PnB. Inaczej bank nie przyjmie wniosku. Do podpisania umowy musi być prawomocne PnB podbite przez urząd.
PS. U mnie samo otrzymanie PnB od momentu złożenia wniosku trwało 3 dni.
Re.: Kredyt hipoteczny na budowę domu z wkładem własnym.
Lub jeszcze inaczej zapytam: Okres karencji jest sztywny, ustalany przed podpisaniem umowy i w tym czasie musi powstać budynek i nie można go skrócić czy np. ustalając okres karencji 2 lata możemy go wcześniej skrócić np. po wypłacie ostatniej transzy (powiedzmy po roku od podpisania umowy mamy wybrany kapitał) zacząć spłacać kapitał? Czy jest to zależne od stanu budowy? (budowa systemem gospodarc...
Re.: Kredyt hipoteczny na budowę domu z wkładem własnym.
Dziękuję za odpowiedzi. Czy przy wkładzie własnym w gotówce ponad 20% wartości nieruchomości (wartość budynku) można otrzymać kredyt czy również musi być wycena działki?
Kiedy następuje zakończenie wypłaty kredytu (karencja) i zaczynamy spłacać kapitał?
Dam dwa przykłady: 1: Mamy przyznany kredyt w kwocie 150 tys, wykorzystaliśmy 100 tys. i chcemy zakończyć okres karencji. Wówczas wystarczy jakiś
Re.: Kredyt hipoteczny na budowę domu z wkładem własnym.
Witam, dziękuję za odpowiedz. Mam jeszcze jedno pytanie a mianowicie:
Zakładajmy że Wasz analityk stwierdza iż do zakończenia budowy będzie brakowało 150 tys. zł., wniosek o kredyt rozpatrzony pozytywnie, zostaje przyznany kredyt w wysokości 150 tys zł. W trakcie budowy wykorzystam 100 tys z kredytu i dokończę w tej kwocie budowę. Zgłaszam do urzędu zakończenie budowy, budynek zostaje oddany do uż
Kredyt hipoteczny na budowę domu z wkładem własnym.
Witam, potrzebujemy kredyt hipoteczny na dokończenie budowy domu. Budowa rusza około połowy marca (zależne od pogody). Wkładem własnym jest: zakupiona działka, załatwiona pełna dokumentacja projektowo-urzędowa wraz z przyłączami mediów, postawienie budynku w stanie surowym bez dachu. Ze środków z kredytu fajnansowane miało by być: kompletny dach, stolarka okienna, drzwiowa + wykończenie.
