O Olka0212

Ja wniosek składalam 10 listopada, zaświadczenia byly wystawione kilka dni wczesniej, decyzje otrzymalam 22 grudnia i nie poproszono mnie o aktualne zaswiadczenia.

https://www.ing.pl/partner/hipoteka/proces-kredytowy
Na tej stronie, ktora aktualizowana jest prawie codziennie, może Pan na bieżąco sprawdzać z jakiego dnia bank aktualnie procesuje wnioski. Tylko proszę się dowiedzieć kiedy wniosek przeszedł w fazę analizy, u mnie trwało to np. 2 tygodnie od zlozenia wniosku przez doradcę.

Tak, dokladnie tak to wyglada.

Sprzedajacy ma kredyt w PKO ale on sam go splaca, czekamy wlasnie na zaswiadczenie ze bank wyraza zgode na zwolnienie hipoteki. A nie pobierala Pani zaswiadczenia z banku o aktualnym stanie zadluzenia i zobowiazania do wykreslenia z hipoteki po calkowitej splacie kredytu, tzw. promesy? Osoba, ktora sprzedaje mi mieszkanie o ten dokument wnioskowala zanim ja jeszcze zlozylam swoj wniosek o kredyt (...

Jestem w identycznej sytuacji tylko ja kupuję mieszkanie, kredyt mam również w ING. Zamiast isc do sadu skladac wniosek o wypis z hipoteki moze zrobic to notariusz, opłata jest dokladnie taka sama (100zl) a ma sie pewnosc ze zostanie to dobrze zrobione. W dzien podpisania aktu uiszcza sie u notariusza ta oplate i on w imieniu sprzedajacego to zalatwia. Ja ustalilam ze sprzedajacym ze tak wlasnie z...

Cięzko stwierdzic jak oni to liczą ale myślę ze punktacja powinna być wysoka. Z tego ci mi się wydaje dane o kredytach dostępne są w BIKu do 5 lat więc zależy też kiedy ten laptop był spłacany. Ale generalnie rzecz biorąc scoring nie jest jedynym kryterium, ważniejsza jest raczej zdolność kredytowa, źródlo dochodow.

Trzeba pobrać raport ze strony www.bik.pl, koszt jednorazowego raportu to 39 zl. Dostaje się go zaraz po opłaceniu

Ja miałam 78 punktów. Brałam w przeszłości kilka rzeczy na raty by zbudować sobie historię kredytową, wszystkie spłacane w terminie a nawet przed czasem. Dodatkowo cały czas spłacam kredyt studencki, również bez zadnych opoznien. Składałam wniosek sama tylko do ING i bez problemu otrzymałam decyzję pozytywną.

Nie, bank o nic nie prosił. Widząc jak to wszystko długo trwa sama postanowiłam działac bo gdybym tego nie zrobila decyzje ostateczna otrzymałabym pewnie grubo po nowym roku.

tak, dosłałam operat wykonany przez zewnętrznego rzeczoznawcę kiedy wniosek był na 2 etapie

Ja wniosek składałam 10.11, 23.11 zmienił się status na Analiza dokumentów. Zewnętrzny operat dosłałam 14.12 i 19.12 miałam juz decyzję ostateczną. Jeśli jest taka możliwość polecam samemu dostarczyć wycenę, bo jeśli nie poproszą zadnych dodatkowych dokumentów to wydadzą pewnie od razu decyzję ostateczną.

Mam juz decyzję ostateczną, dosłany wcześniej operat mocno przyspieszył cała procedurę😊

Dziś zmienił mi się status na punkt 3-wynik analizy, dostałam też maila, ze 19.12 było zapytanie do BIK. Czy jest jakiś sposób aby sprawdzić jaki jest ten wynik? Oprócz kontakty z doradcą, w weekendy nie pracuje wiec nie chce zawracać mu głowy.

20 listopada wisi juz 3 dzień... u mnie status się zmienił 23 listopada i odświeżałam stronę z nadzieją ze to już dzis a tu znow trzeba czekac

Decyzję ostateczną bank powinien wydać w terminie 21 dni kalendarzowych od dostarczenia kompletu dokumentów, czyli od dostarczenia operatu, o ile nie poproszą o jakiś dodatkowy dokument.

Też zalatwiam rzeczoznawcę wcześniej bo z takim tempem przepadnie mi 10% zaliczka... a wniosek trafił do analizy 23.11 czyli w tym roku bym sie nie spodziewała zadnej odpowiedzi

Czyli te czasy, które podaja na stronie maja się nijak do rzeczywistosci?

Kredyt w tym banku potrafi przyprawić o nerwicę... ja mam 3 miesiace na sfinalizowanie transakcji i o ile z poczatku wydawało mi się, ze to zdecydowanie przesada tak teraz sie obawiam czy zdaże wszystko dopiac, szczegolnie ze po drodze wypada okres swiateczno-noworoczny. A nie zdawałam sobie sprawy, ze umowienie się na podpisanie umowy kredytowej to tez bedzie wyzwanie

21 dni oznacza, ze to maksymalny termin ale zawsze może być przecież szybciej

Mi doradca tłumaczył, ze jeżeli nie chcę rezygnować ze swojego dotychczasowego konta w innym banku, to wystarczy ze raz w miesiacu przeleję z niego 2000 zl na konto w ING. Wynika więc z tego, że nie musi to być wpływ od pracodawcy, chodzi o obrót na rachunku.

Mnie zastanawia ten mail z banku, bo moj wniosek jest juz w trakcie analizy a do tej pory zadnego maila o RODO nie otrzymalam...🤔

Dobry wieczór,
prawie miesiąc temu podpisałam umowę przedwstępna na zakup mieszkania z rynku wtornego obciazonego hipoteka (kredyt w obcej walucie). Chwile po tym sprzedajacy stwierdzil, ze splaci ten kredyt wczesniej, co na poczatku mnie ucieszylo, ale jak sie okazalo nie zrobil tego do dzis. W miedzyczasie zapewnial mnie, ze zrobi to lada dzien, a wczoraj uslyszalam, ze chce miec pewnosc, ze otrz...