Kredyty hipoteczne

[#1]

Dzień dobry!

Mam kredyt hipoteczny w ING Banku. Na oprocentowanie składa marża kredytu 2,20p.p. + indeks WIBOR 6M. Aktualnie oprocentowanie mojego kredytu wynosi 4,3%. Różnica wynosi 0,33%. Wydaje mi się, że Bank nalicza podwyższone oprocentowanie 0,3pp pomimo otrzymania zawiadomienia o wpisie hipoteki do księgi wieczystej.

Moje pytania:

Czy muszę złożyć pismo w banku z prośbą o zaprzestanie naliczania podwyższonej marży oraz zwrot naliczonych odsetek?

Czy wystarczy zawiadomienie o dokonaniu wpisu na rzecz banku czy musi to być wypis księgi wieczystej z sądu?

Czy zostanę poinformowany o zaprzestaniu naliczania podwyższonej marży?

Pozdrawiam,

Łukasz

[#2 · Accepted solution]

Jeśli otrzymałeś zawiadomienie z sądu, że wpis na rzecz ING Banku Śląskiego został już dokonany to proszę o kontakt z telefoniczny pod numerem 32 357 00 57 (od poniedziałku do piątku od 08:00 do 20:00, w soboty od 08:00 do 16:00). Po weryfikacji podanego nr Księgi Wieczystej obniżymy marżę z dniem wpisu i wygenerujemy nowy plan spłaty. Kontakt telefoniczny z podaniem nr KW będzie wystarczający, abyśmy mogli zweryfikować wpis.

[#3]

Cześć Łukasz.

odpowiem Ci na swoim przykładzie, miałem podobną sytuację z winy sądu, otrzymałem zawiadomienie o wpisie po 2 miesiącach od wpisu.

Wystarczy zadzwonić do ING i podać im nr. księgi wieczystej. po kilku dniach otrzymaliśmy nowy obniżony charmonogram spłaty, i najwarzniejsze w tym wszystkim to to że bank przeliczył raty na dzień wpisu do ksiąg a nadpłate zwrucił na konto.

pozdrawiam Łukasz