Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam,

W marcu 2016 r. podpisaliśmy umowę o kredyt hipoteczny. Kredyt wypłacony w dwóch transzach, okres na realizację inwestycji 24 msce od daty wypłaty pierwszej transzy . Dom budujemy metodą gospodarczą, już w nim mieszkamy, ale w związku z mało sprzyjającymi w ostatnim czasie warunkami atmosferycznymi,  mamy lekkie opóźnienie w realizacji niektórych etapów inwestycji. W zasadzie już wiemy, że nie uda nam się dotrzymać wskazanego w umowie terminu na zakończenie wszelkich prac umożliwiających otrzymanie formalnej zgody PINB na użytkowanie domu.

W związku z powyższym mam pytanie, czy możemy wnioskować do Banku o wydłużenie okresu realizacji inwestycji. Z czym to się wiąże i czy niesie to ze sobą jakiekolwiek konsekwencje?

Druga rzecz, to okres karencyjny. Uruchomiliśmy już wszystkie transze kredytu i chcielibyśmy dokonywać już spłaty rat kapitałowo-odsetkowych. Czy jest to niezależne od aktualnego statusu wykonania inwestycji i moglibyśmy wnioskować o spłatę kredytu wg docelowego harmonogramu?

Pozdrawiam

[#2 · Accepted solution]

Istnieje możliwość wydłużenia okresu budowlanego bez wydłużania karencji. Wiąże się to z podpisaniem aneksu, który kosztuje 200 zł. Proszę Cię mimo wszystko o kontakt z naszymi specjalistami hipotecznymi pod numerem 32 357 00 57 (dni robocze 7-21 i soboty 8-16), ponieważ taką możliwość należy oszacować indywidualnie dla każdego klienta.