Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Nadpłata kredytu w okresie karencji + wakacje kredytowe

Cześć,

 

Mam nietypowe pytanie - czy jeśli nadal jestem w okresie karencji (czyli płacę tylko ratę odsetkową jeszcze do marca 2023) - mogę już nadpłacać kredyt? (moja Umowa Kredytowa pozwala na nadpłatę w każdej chwili bez dodatkowych kosztów) - czy jednak takiej operacji można dokonać tylko w przypadku, gdy spłaca się już również ratę kapitałową ?

 

Drugie pytanie - czy może wiadomo, czy wakacje kredytowe, o których się teraz szeroko dyskutuje, będą obowiązywać również osoby będące jeszcze w wyżej wspomnianym okresie karencji ? Zdaję sobię sprawę, że jednym kliknięciem w przypadku wypłaty całego kredytu można zacząć też spłacać wcześniej ratę kapitałową i zamknąć ten okres Emotikon: Szczęśliwy

 

Pozdrawiam,

Łukasz

Rav1987
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
5
3
03-08-2021
Wiadomość 1 z 6 (13 373 wyświetleń)

Re: Nadpłata kredytu w okresie karencji + wakacje kredytowe

Kredyt możesz nadpłacać w dowolnym momencie trwania umowy. Pamiętaj tylko, aby nie spłacić kredytu do wysokości aktualnie uruchomionej transzy. Spowoduje to jego zamknięcie i będziemy wymagać dokumentów potwierdzających zakończenie inwestycji.
Jest to także możliwe, gdy jeśli w okresie karencji będziesz korzystać z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. 



-----------------
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Jeśli chcesz szybciej uzyskać odpowiedź, zachęcamy Cię do kontaktu na czacie w Moim ING lub skorzystania z Wirtualnego Asystenta.
Odpowiedz
0 Lajków
IlonaU
Moderator
Moderator icon
1100
222
07-06-2017
Wiadomość 2 z 6 (13 284 wyświetleń)

Wakacje kredytowe w okresie karencji (przed ostatnią transzą)

Dołączę się do drugiego pytania, na które w mojej ocenie nie udzielono wyczerpującej odpowiedzi. Rozwinę nieco problem.

Czy w okresie karencji, przed wypłatą ostatniej transzy, można bez konsekwencji skorzystać z wakacji kredytowych, tzn. czy taki zabieg nie spowoduje wstrzymanie przez bank możliwości wypłaty ostatniej kwoty kredytu? Przez wstrzymanie rozumiem, brak możliwości uruchomienia transzy, czyli pomniejszenie kredytu o tą kwotę.

Obawiam się, czy bank nie zinterpretuje tego jako ograniczoną zdolność kredytową kredytobiorcy, co nie musi być prawdą - ostatnia transza przeznaczona jest zwykle na wykończenie nieruchomości, a przecież nie czeka się z podpisywaniem umowy z wykonawcą do tego momentu, już wcześniej więc mamy wydatki...
StefanK
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
1
3
14-06-2022
Wiadomość 3 z 6 (12 255 wyświetleń)

Re: Wakacje kredytowe w okresie karencji (przed ostatnią transzą)

Ustawa została uchwalona w Sejmie. Czeka na zatwierdzenie przez Senat i podpis Prezydenta. Według aktualnych zapisów ustawy: Wakacje kredytowe
To rozwiązanie dla osób posiadających kredyty hipoteczne w złotówkach, które zaciągnęły kredyt na własny cel mieszkaniowy.
Dotyczą one zarówno części kapitałowej, jak i odsetkowej kredytu.

Będziemy się odnosić do jej zapisów w momencie zatwierdzania przez wszystkie instytucje.



-----------------
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Jeśli chcesz szybciej uzyskać odpowiedź, zachęcamy Cię do kontaktu na czacie w Moim ING lub skorzystania z Wirtualnego Asystenta.
DominikaW
Moderator
Moderator icon
252
47
11-02-2020
Wiadomość 4 z 6 (12 104 wyświetleń)

Re: Wakacje kredytowe w okresie karencji (przed ostatnią transzą)

W świetle faktów zatwierdzenia przez Senat jak również podpisania przez Prezydenta i publikacji w Dzienniku Ustaw, uprzejmie proszę o ustosunkowanie się do pytania i udzielenia odpowiedzi w kontekście wakacji kredytowych w okresie karencji części kapitałowej kredytu i nie uruchomienia jeszcze wszystkich transz kredytu. 

dorian212
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
1
2
18-07-2022
Wiadomość 5 z 6 (9 853 wyświetleń)

Re: Wakacje kredytowe w okresie karencji (przed ostatnią transzą)

Przecież to są wakacje kredytowe zawieszające spłatę raty.  

W 2020 były wakacje kredytowe w związku z covidem i wtedy było ZAWIESZENIE WYKONYWANIA UMOWY KREDYTOWEJ, czyli prócz spłacania rat nie było możliwości wypłaty transz. W tej ustawie 2022r. jest mowa o zawieszeniu spłaty raty kredytu a wszystkie inne opłaty są normalnie pobierane (np ubezpieczenie na życie). Normalnie płacisz składkę ubezpieczeniową, więc transze też będą normalnie uruchamiane więc jedynie wzrośnie, wraz z wypłatą kolejnej transzy, składka na ubezpieczenie. Wystarczy ustawę przeczytać ze zrozumieniem.

Odpowiedz
0 Lajków
nokitoki
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
6
3
18-07-2022
Wiadomość 6 z 6 (9 725 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Re: Księgowość online

Dzień dobry

 

Wiem że odpowiedź jest z 2021 ale może ktoś zna rozwiązanie. 

W 2024 byłem na skali. Na początku 2025 złożyłem wniosek w urzędzie aby przejść na ryczałt. Jak otrzymałem zgodę zaktualizowałe

...

19-02-2025
Kategorie wydatków dla kont firmowych

Witam,

 

dla kont osobistych istnieje możliwość kategoryzowania wydatków (edukacja, zdrowie, samochód, itp), natomiast nie ma czegoś takiego dla kont firmowych. Jedyne co jest to "wpływ", "wydatek" i "n

...

18-02-2025
Re.: Nadplacdnie kredytu a zmniejszenie lat do spłaty

Żeby kredyt skrócił się o jedną ratę, to musisz tę ratę nadpłacić, czyli nadpłata musi wynosić tyle, ile wynosi część kapitałowa Twojej raty, albo nawet trochę więcej.

17-02-2025
Najbardziej pomocni użytkownicy