Na działce budowlanej stoi dom letniskowy. Dom powstał na działce ROD, jednak w latach 90tych prawo użytkowania zostało zmienione na prawo własności i dla działki została utworzona KW (nieczęsta sytuacja ale spotykana). Dom jest tradycyjny ( murowany), trwale związany z gruntem. W zasadzie niczym nie różni się od domów całorocznych. Dla całej okolicy po 2000tym roku został uchwalony MPZP określający ten teren jako tereny pod zabudowę mieszkaniową. Należałoby wnioskować w Starostwie o zmianę sposobu użytkowania ponieważ właściciele obecni tego nie zrobili. Pytanie brzmi, czy udzielacie kredytu na takie nieruchomosci? Dom posiada ogrzewanie kominkowe oraz powinien być ocieplony. Czy obliczając LTV ING bierze pod uwagę obecną wartosc czy wartośc po remoncie ( ociepleniu)?
(((
