Kredyty hipoteczne

[#1]

Dzień dobry. Mój wniosek został złożony 13.02, 18.02 pojawił się w kolejce z numerem wniosku. Do tej pory czekam na analizę wstępna. Jakie są obecnie czasy oczekiwania na analizę wstępna? Ktoś składał też w tym samym czasie może? 

[#2]

W jaki statusie jest Twój wniosek? Ja złożyłem 27.02. 04.03 dostałem SMS, że rozpoczęła się analiza...

[#3]

Czy dostał Pan już decyzję?

[#4]

Mam to samo, 4 tygodnie i dupa. Mój doradca dzownik, że mają problemy techniczne i mozliwenze wnioski będzie trzeba od nowa robić...

[#5]

Czy dostałeś jakieś aktualizacje z banku?

[#6]

Nadal w analizie. Patrząc na https://www.ing.pl/partner/indywidualni/hipoteka/proces-kredytowy to w tym tygodniu powinno się coś ruszyć. 

[#7]

@mrlethal Czy otrzymałeś pozytywne wyniki?

[#8]

Decyzję otrzymałem zgodnie z terminem widocznym na stronie. Aktualnie wniosek jest w oczekiwaniu na wycenę nieruchomości. 

[#9]

Zostawiam dla innych:

- Na ostateczną decyzję w ING trzeba trochę poczekać, ja czekałem 1,5 miesiąca

- Wybierajcie ogarniętych doradców, którzy wiedzą jak ING działa - pomoże to Wam zaoszczędzić nieco czasu, np. nasz doradca przygotował od razu zaświadczenia przedłużające ZOZ podpisane in blanco i złożył je od razy w dniu decyzji, dzięki temu wszystko sprawnie poszło 

- Doradca od razu doradzał nam, żeby termin do podpisania umowy przyrzeczonej był co najmniej 2 miesiąca 

- Własny operat może skrócić nieco proces, w naszym przypadku operat poszedł bardzo szybko, ale od innych znajomych, którzy mieli własny, wiem, że to pomaga w skróceniu czasu oczekiwania

- Czasy, w których dostawaliśmy aktualizację statusu były zgodne z czasami wyświetlanymi na stronie ING, czyli np.  jeśli dostaliśmy sms z info, że wniosek jest w analizie a status analiza jest N+11 to kolejnego smsa o wyniku analizy dostaliśmy dokładnie po 11 dniach roboczych, podobnie z ostateczną decyzją

W moim przypadku:

- analizujemy Twój wniosek -> wynik analizy:  11 dni roboczych 

- mamy wszystko podejmujemy decyzję -> decyzja: 7 dni roboczych 

[#10]

Zostawiam dla innych: 

1. Czasy rzeczywiste u nas pokrywały się co do dnia z czasami procesowymi na stronie ING. Analiza wniosku rozpoczęła się po 5 dniach od jego złożenia, decyzję ostateczną mieliśmy dokładnie w 23 dniu (kalendarzowym) od złożenia wniosku więc cały proces zamknął się w 3 TYGODNIACH. I tutaj ukłon w stronę banku ponieważ wiem jak to czasami potrafi się ciągnąć miesiącami. Mam kilka wskazówek.

2. NAJWAŻNIEJSZE - przynieść gotowy własny operat już podczas składania wniosku (rzeczoznawca musi pamiętać o wszystkich załącznikach do ING). To skraca cały proces o około 10 dni roboczych. Taką wskazówkę dostałam od doradcy i się sprawdziło. 

3. Dzięki temu, że operat był składany razem z wnioskiem - nie mieliśmy decyzji wstępnej tylko od razu ostateczną. 

4. BIK był sprawdzany raz - 2 dni przed wydaniem decyzji ostatecznej. 

5. Najważniejsze żeby składać kompletny wniosek (żeby nie mieli żadnych dodatkowych pytań) bo jeżeli nie ma jakiegoś dokumentu to wraca się na początek kolejki. 

6. Jeżeli macie JDG to od razu załatwić papierowe zaświadczenie z Urzędu Skarbowego wraz z dodatkową kartką potwierdzającą kto i jak złożył podpis kwalifikowany (poprosić o to przy okienku). U mnie ING dwukrotnie odrzuciło przed podpisaniem umowy zaświadczenie elektroniczne wydane przez -eurządskarbowy bo są tam jakieś błędy w podpisach. Zaświadczenie ZUS elektroniczne bez problemu. 

7. Długo się czeka na terminy podpisania umowy w placówce. 

8. Umowę przedwstępną radzę podpisać na min. 2.5 miesiąca. 

Powodzenia!