Kredyty hipoteczne

Odpowiedz
Highlighted

Kredyt hipoteczny budowa domu z wykonczeniem

Czy przy budowie domu wg kosztorysu kwota X (np. 50 tys.) przeznaczona na wykonczenie zostanie wyplacona z druga transza?

I co jesli po wyplacie tej kwoty budowa domu zatrzyma sie na stanie developerskim bez wykonczenia? Czy kwote X trzeba bedzie zwrocic czy wykonczyc dom zgodnie z kosztorysem?

Pytanie dotyczy sytuacji gdzie z roznych powodow po otrzymaniu kredytu zmienila sie decyzja inwestora co do realizacji stanu domu i jego ewentualnej odsprzedazy w innym stanie niz zadeklarowny w kosztorysie.

Dziekuje za odpowiedz.

Odpowiedz
0 Lajków
Sderr
Nowy w branży
Nowy w branży icon
1
0
14-10-2018
Wiadomość 1 z 3 (1 589 wyświetleń)
Highlighted

Re: Kredyt hipoteczny budowa domu z wykonczeniem

[ Edytowane ]

Nieruchomość musi być doprowadzona minimum do stanu deweloperskiego (musi mieć odbiór budowlany). Nieruchomość musi być doprowadzona do takiego stanu jaki zakłada kosztorys oraz informacja na wniosku kredytowym.

Jeśli są dwie transze, to potrzebne jest udokumentowanie, że prace z pierwszej zostały wykonane aby uruchomić kolejną cześć.

Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Odpowiedz
0 Lajków
AgnieszkaS
Moderator
Moderator icon
358
99
12-10-2015
Wiadomość 2 z 3 (1 513 wyświetleń)
Highlighted

Re.: Kredyt hipoteczny budowa domu z wykonczeniem

W przypadku, gdyby w trakcie Inwestycji Inwestor zmienił plan działania i postanowił sprzedać nieruchomość to:

1). Przy sprzedaży - Kupujący będzie musiał spłacić aktualne zadłużenie w Banku - nadwyżkę przelewa na konto Sprzedającego (aktualnego Inwestora)

Bank po Spłacie Zadłużenia wystawia dokumenty niezbędne do wykreślenia Hipoteki.

 

2). Następnie Nowy Właściciel przepisuje pozwolenie na Budowę na siebie i może dokończyć proces Budowlany.

 

****
Jeśli podoba ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.

W razie dodatkowych pytań jestem do Twojej dyspozycji.

Odpowiedz
0 Lajków
Nestor
Nowy w branży
Nowy w branży icon
4
0
19-11-2018
Wiadomość 3 z 3 (1 173 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Re: oddzialne konto oszczednosciowe, rozdzielne konta w małżeństwie

czyli z oka nie da sie zrobic przelewu np. placac za cos z allegro? 

w getinie np. sie da, stad pytanie 

01-06-2020
Wysokość wkładu własnego

Staram się o kredyt hipoteczny w kwocie 420 tys. Jako wkład własny wnoszę działkę budowlaną o wartości 135 tys. (rzeczoznawca w operacie wycenił ją na wyższą kwotę 142 tys). Bank wyraża chęć zawarcia

...

01-06-2020
Re: oddzialne konto oszczednosciowe, rozdzielne konta w małżeństwie

Możesz oczywiście otworzyć drugie OKO tylko dla siebie, bez upoważniania drugiej osoby Emotikon: Szczęśliwy Co do wypłaty gotówki, to jak najbardziej, z OKO możesz wypłacać BLIKIEM w naszych bankomatach, natomiast konto

...

01-06-2020
Najbardziej pomocni użytkownicy