Kredyty hipoteczne

[#1]

Dzień dobry,
mam pytanie dotyczące zakupu drugiej nieruchomości. 1,5 roku temu wzięłam kredyt hipoteczny na zakup mieszkania. Wartość mieszkania została wyceniona na 245 tys. zł, a mieszkanie kupiliśmy finalnie za 229 tys. zł. Kredyt wzięliśmy na kwotę 184 tys. zł, czyli wpłaciliśmy w gotówce 20% kwoty zakupu nieruchomości, Mieszkanie było wówczas w stanie deweloperskim. W tej chwili jest ono kompletnie wyremontowane i wykończone- oczywiście z własnych środków.

Chciałabym zakupić drugą nieruchomość (na wynajem) za kwotę 180 tys. zł, ale problem polega na tym, że nie posiadam pieniędzy na wkład własny. Czy jest możliwość, aby ponownie przeliczyć wartość posiadanej nieruchomości i zakładając, że wzrosła ona o jakieś 60-70 tys. zł, móc wnioskować o drugi kredyt na zakup nieruchomości? Czy różnica pomiędzy pierwszą wyceną, a drugą mogłaby stanowić "wkład własny" dla banku?

Pozdrawiam!

[#2 · Accepted solution]

Inna nieruchomość i różnica w wycenie nieruchomości z dnia zakupu/ po remoncie nie zmoże zastąpić wkładu własnego. Wymagamy 20% wkładu własnego na zakup nieruchomości.