Niestety po wizycie w banku dobrej wiadomości nie usłyszałem,sprzedający musi zakładać osobną księgę wieczystą dla sprzedawanej części działki z zabudowaniami,co zapewne potrwa na tyle ,że trzeba będzie składać nowy wniosek o kredyt.Gdyby całość nieruchomości miała poniżej 1 ha nie było by problemu,a rozmiar całej nieruchomości ,dla której jest prowadzona księga wieczysta to niestety 2,5ha.Na szcz
Wszystko pięknie i ładnie,ale taka informacja powinna być udzielona na etapie składania wniosku lub po sprawdzeniu dokumentów,a nie przed samym podjęciem decyzji.Klient czeka pięć tygodni,status wyświetla,że mamy już wszystko i podejmujemy decyzję a tu nagle bum-to nie jest poważne traktowanie
klienta.Jutro dowiem się jakie procedury mają konkurencyjne banki i trzeba chyba przenieść konto gdzie ind
Zamierzam kupić część nieruchomości gruntowej. Właściciel posiada duży teren, jednak ma założoną tylko jedną księgę wieczystą. Transakcja ma dotyczyć tylko części działki, która składa się na powyższą nieruchomość. Czy będzie to możliwe, skoro działka nie posiada własnej księgi wieczystej?
TAK. Brak odrębnej księgi wieczystej dla jednej z działek tworząc
Ciąg dalszy problemów-w związku z tym,że sprzedawana działka zabudowana jest częścią większej całości,ale posiada osobny dział w księdze wieczystej,wszystkie mapki wymiary adres itp,to jednak bank nadal widzi ryzyko w tym ,że sądy wieczystoksięgowe mogą różnie interpretować przepisy.
Chcieliśmy podczas umowy u notariusza złożyć wniosek o założenie dla tej zabudowanej działki,którą chcemy nabyć osob
Witam ponownie-po konsultacji z doradcą dowiedziałem się,iż spece od decyzji kredytowej mają problem z powodu,że wg nich część działki jest działką rolną,a część zabudowaną.Rozmiar działki to ok 3200m2,więc podpada pod ustawę o ustroju rolnym i teoretycznie zakup takowej wymaga jednak zgody
KOWR-u,a raczej nie zgody ,tylko odstąpienia od tzw pierwokupu.Dzwoniłem do KOWR-u,i ich zdaniem głównym wyzn
