O Tomcio

Tomcio
0 Polubień
0 Rozwiązań
6 Postów
Re: Re.: Czyżby błąd po stronie banku-cd

Niestety po wizycie w banku dobrej wiadomości nie usłyszałem,sprzedający musi zakładać osobną księgę wieczystą dla sprzedawanej części działki z zabudowaniami,co zapewne potrwa na tyle ,że trzeba będzie składać nowy wniosek o kredyt.Gdyby całość nieruchomości miała poniżej 1 ha nie było by problemu,a rozmiar całej nieruchomości ,dla której jest prowadzona księga wieczysta to niestety 2,5ha.Na szcz

...
0
Tomcio
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
Re: Re.: Czyżby błąd po stronie banku-cd

Wszystko pięknie i ładnie,ale taka informacja powinna być udzielona na etapie składania wniosku lub po sprawdzeniu dokumentów,a nie przed samym podjęciem decyzji.Klient czeka pięć tygodni,status wyświetla,że mamy już wszystko i podejmujemy decyzję a tu nagle bum-to nie jest poważne traktowanie

klienta.Jutro dowiem się jakie procedury mają konkurencyjne banki i trzeba chyba przenieść konto gdzie ind

...
1
Tomcio
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
Re.: Czyżby błąd po stronie banku-cd

Kupno działki stanowiącej część nieruchomości

Zamierzam kupić część nieruchomości gruntowej. Właściciel posiada duży teren, jednak ma założoną tylko jedną księgę wieczystą. Transakcja ma dotyczyć tylko części działki, która składa się na powyższą nieruchomość. Czy będzie to możliwe, skoro działka nie posiada własnej księgi wieczystej?

TAK. Brak odrębnej księgi wieczystej dla jednej z działek tworząc

...
3
Tomcio
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
Re.: Czyżby błąd po stronie banku-cd

Ciąg dalszy problemów-w związku z tym,że sprzedawana działka zabudowana jest częścią większej całości,ale posiada osobny dział w księdze wieczystej,wszystkie mapki wymiary adres itp,to jednak bank nadal widzi ryzyko w tym ,że sądy wieczystoksięgowe mogą różnie interpretować przepisy.

Chcieliśmy podczas umowy u notariusza złożyć wniosek o założenie dla tej zabudowanej działki,którą chcemy nabyć osob

...
4
Tomcio
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
Czyżby błąd po stronie banku-cd

Witam ponownie-po konsultacji z doradcą dowiedziałem się,iż spece od decyzji kredytowej mają problem z powodu,że wg nich część działki jest działką rolną,a część zabudowaną.Rozmiar działki to ok 3200m2,więc podpada pod ustawę o ustroju rolnym i teoretycznie zakup takowej wymaga jednak zgody

KOWR-u,a raczej nie zgody ,tylko odstąpienia od tzw pierwokupu.Dzwoniłem do KOWR-u,i ich zdaniem głównym wyzn

...
6
Tomcio
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
Czyżby błąd po stronie banku?

Witam forumowiczów.

Pragnę przedstawić historię starania się o kredyt na zakup nieruchomości z rynku wtórnego,daty akurat są najmniej  ważne:

złożenie wniosku, wszystko ok

decyzja wstępna,wszystko ok

zlecenie operatu i sam operat,wszystko ok

ostatni status-mamy już wszystko,podejmujemy decyzję

Aż tu nagle taki status:

Czekamy na dodatkowe dokumenty, o których poinformował Cię Twój specjalista.
Po rozmowie
...
0
Tomcio
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
Publiczne statystyki
Data rejestracji ‎03-11-2020 15:56
Data ostatnich odwiedzin ‎10-11-2020 15:12
Łączna liczba zamieszczonych wiadomości 6
Posty, które lubię