Kredyty hipoteczne

[#1]

Dzień Dobry. Jestem z mężem zainteresowana kredytem hipotecznym. Posiadam konto w ING od 7 lat na które wpływa wynagrodzenie. Z oferty kredytowej wynika, że w przypadku wpływów na konto wynagrodzenia zaświadczenie o dochodach nie jest wymagane. Jednakże w moim przypadku wpływ na konto a średniomiesięczne wynagrodzenie z 3 ostatnich mesięcy będzie się znacząco rózniło z uwagi na posiadaną w tym czasie pożyczkę zakłaadową oraz inne stałe potrącenia m.in ubezpieczenie i składka KZP. Proszę zatem o informację, czy pomimo posiadanego konta mogę do wniosku o kredyt załączyć zaświadczenie o zarobkach wypełnione przez pracodawcę? Proszę także o infrmację jakie orientacyjnie muszą być dochody 3 osobowej rodziny by uzyskać kredyt na dokończene budowy domu w wysokości 150-170 tys. zł na okres 20 lat.( nie posiadmy żadnych zadłużeń, kart kredytowych itp.) Z góry bardzo dziękuję za odpowiedź.

[#2 · Accepted solution]

Jeżeli wysokość dochodów, które wpływają na konto jest inna niż wartość wynagrodzenia może Pani dostarczyć zaświadczenie o wysokości dochodu wypełnione przez pracodawcę, za okres 3 miesięcy.

Zakładając, że nie ma obciążeń miesięcznych, w gospodarstwie występują 3 osoby i przyjmiemy okres lat 20 dochody na poziomie ok 4300 pozwolą na osiągnięcie zdolności dla wskazanej kwoty.

[#3]

Dziękuję bardzo za odpowiedź. Proszę jeszcze o udzielenie informacji czy w przypadku kiedy o kredyt wnioskowałabym w marcu i do średniomiesięcznego dochodu z 3 ostatnch miesięcy wliczyłaby się 13-tka to bank uzna ten dochód w całości czy np. 1/12 oaz co w przypaadku wypłat premii miesięcznych w trakcie tych miesięcy.

[#4]

Do analizy przyjmujemy dochód, który wylicza pracodawca. Jego wyliczenie powinno być zgodne z warunkami zatrudnienia. Jeżeli dodatkowa kwota, która jest wypłacona zostanie wliczona do średniej 3 miesięcznej, taki dochód przyjmiemy.

[#5]

Bardzo dziękuję za wyczerpujące odpowiedzi. Pozdrawiam serdecznie

[#6]

Każdy bank może wymagać dodatkowego zaświadczenia za 12 mies. gdzie 13stka zostanie już podzielona na 12. Przy spłacie pożyczki ksiegowa powinna wpisać wynagrodzenie netto bez  odliczenia raty pożyczki zakładowej której na chwilę obecną nie ma, jeśłi została spłacona.