Kredyty hipoteczne

[#1]

Jw

Czy warto bardziej wziać kredyt na 30 lat a potem spąłcić szybciej czy od razu wziac na np 10 lat?

[#2 · Accepted solution]

Okres kredytowania zależy od wysokości raty jaką w miesiącu chce się spłacać.

Przy długim okresie kredytowania np. 30 lat - rata jest niższa. W każdej chwili istnieje możliwość zgłoszenia spłaty przed czasem, pomimo wnioskowania o dłuższy okres spłaty. W przypadku spłaty kredytu do 5 lat od uruchomienia kredytu, naliczymy prowizję 2% od kwoty nadpłaty/spłaty całkowitej.

Krótszy okres kredytowania przekłada się na wyższą miesięczną ratę. Dzięki temu spłaca się mniejsze odsetki, po całym okresie kredytowania.

[#3]

Najlepiej jak weżmiesz mniejszy kredyt na krótszy termin np. 10 lat i kupisz mniejsze mieszkanie. Im mniej i krócej spłacasz kredyt tym mniej opłat, prowizji i odsetek od kredytu zapłacisz. Czasami biorąc 200.000 PLN po 30 latach możesz spłacić z odsetkami i koszatami ponad 600.000 PLN łącznie. A z kredytami jest wszystko fajnie jak spłacasz w terminie na czas... gdy pracy nagle brak to wielki kłopot bo bank naliczy dodatkowe odsetki. Wiec po co nerwy po co stres na 30 lat... lepiej w 10 lat spłacić wszystko.