Koszty nowego mieszkania, o których dowiesz się po fakcie

[#1]

Planujesz zakup mieszkania? Bądź przewidujący! Jest wiele kosztów, o których nie myślimy na początku, a które wychodzą dopiero z czasem. Płacenie rachunków i przeprowadzka to często jedynie wierzchołek góry lodowej. Dowiedz się jakie koszty wymarzonego, przytulnego gniazdka mogą Cię zaskoczyć, i nie pozwól, aby stały się dla Ciebie niespodzianką.

1. Koszty transakcyjne

Niestety formalności i podpisania papierków u notariusza związanych z zakupem mieszkania nie ominiesz. Opłaty notarialne za odpisy, wpis do księgi wieczystej. To wszystko kosztuje. Nawet kilka setek. Na „pocieszenie” można dodać, że wydadzą Ci się one drobnym wydatkiem w stosunku do kosztu całego kredytu. Pamiętaj też, że taksę notarialną możesz negocjować. Może więc warto spróbować?

2. Opłaty bankowe

Sam kredyt, to nie jedyny koszt, jaki czeka Cię w banku. Musisz być przygotowany jeszcze na kilka dodatkowych. Chociażby prowizja za jego udzielenie. Często też prowadzenie i obsługa konta w banku, który udziela Ci kredytu. W końcu w życiu nie ma nic za darmo, ale na szczęście za pewne marzenia można płacić na raty. Tylko warto wcześniej sprawdzić, jak je rozłożyć w najbardziej korzystny dla Ciebie sposób.

3. Ubezpieczenia i zabezpieczenia

Ubezpieczenie nieruchomości od pożaru i zdarzeń losowych… Lepiej zapoznaj się z tymi pojęciami – w końcu warto wiedzieć za co się płaci, by móc spać spokojnie w swoich czterech ścianach. Niektóre banki mogą wymagać także ubezpieczenia na życie czy od utraty pracy. Ale pamiętaj, że zabezpieczy to regularną spłatę Twojego kredytu.

4. Koszty wykończenia

Mieszkanie może wymagać generalnego remontu lub urządzenia „od zera”. Oczywiście zgodnie z trendem DIY (Do It Yourself) możesz sam sobie nieco pomóc (np. zrobić sobie półkę, czy pomalować ściany, ale już wykańczanie całej kuchni, czy łazienki zostaw profesjonalistom). Pamiętaj: „chytry płaci dwa razy”, dlatego do specjalistycznych prac lepiej jednak zatrudnić kogoś sprawdzonego i z doświadczeniem w wykańczaniu. Oczywiście wnętrz, a nie portfela

Kupujesz mieszkanie? Załatw wszystko krok po kroku z NAVIDOM

5. Przeprowadzka

Oczywiście, że może pomóc Ci w tym „po znajomości” kumpel, szwagier czy inny członek rodziny. Żona czy mama zapakują wszystko w folię bąbelkową, a inni przewiozą i ustawią wszystko już na miejscu. Tak może być taniej, ale czy wygodniej? Jeśli masz więc dużo rzeczy, mało czasu lub nie masz „pomocnych” znajomych, wygospodaruj sobie budżet na przeprowadzkę i pozwól się nią zająć profesjonalistom. Może nie oszczędzisz pieniędzy, ale na pewno czas, mięśnie i ewentualne kontuzje.

6. Koszty utrzymania

Warto podliczyć, ile będzie Cię kosztowało utrzymanie mieszkania zanim powiesz „umowa stoi”. W przeciwnym razie mogą zaskoczyć cię bieżące rachunki, które dołączają do puli regularnych wydatków. Czynsz, rachunki za gaz, ogrzewanie, kablówka, czy miejsce parkingowe (a z czasem może nawet dwa). Sprawdź wcześniej ile mogą Cię wynieść i czy jesteś na to przygotowany. Jak widać mieszkanie to niekończąca się inwestycja, ale w Twoje własne marzenia, zatem nie ma się co zniechęcać, tylko motywować do ich spełnienia!

Myślisz, że to dużo do zapamiętania i płacenia? Z odpowiednią pomocą wcale nie będzie to tak odczuwalne dla Twojej głowy i portfela! Serwis NAVIDOM pomoże wybrać mieszkanie, obliczyć niezbędne wydatki i dopiąć formalności, aby nic Cię nie zaskoczyło przy zakupie nowego mieszkania.

Źródło zdjęć: Shutterstock.com