temat Zwrot podwyzonej marży do czasu wpisu hipoteki do KW w Kredyty hipoteczne

Zwrot podwyzonej marży do czasu wpisu hipoteki do KW

bartsaleta — Tue, 20 Sep 2022 20:54:46 GMT

Zwrot kosztu podwyższonej marży do czasu wpisu hipoteki
Od 17 września 2022 r. koszt podwyższonej marży pobieranej przez Bank do czasu wpisania hipoteki do księgi wieczystej będzie zwracany klientom. Podwyższoną marże zwrócimy w:

nowych umowach, zawartych od 17 września 2022 r.
umowach zawartych przed 17 września 2022 r., jeżeli do dnia 17 września 2022 r. włączenie, nie został dokonany prawomocny wpis hipoteki do Księgi Wieczystej.
Podwyższoną marże zwracamy w związku z wejściem w życie nowelizacji ustawy o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Ustawa nakazuje zwrot kosztów pobieranych przez bank do czasu ustanowienia hipoteki stanowiącej zabezpieczenie kredytu hipotecznego w księdze wieczystej.

Jak to wygląda w ING? Trzeba złożyć jakiś wniosek?

Re: Zwrot podwyzonej marży do czasu wpisu hipoteki do KW

OlaM — Wed, 21 Sep 2022 21:02:18 GMT

Nie musisz składać żadnego pisma w tej sprawie. Wykonamy automatyczny zwrot poniesionego kosztu zabezpieczenia tymczasowego.

Obejmiemy nim kredyty oczekujące na wpis hipoteki, a także te których hipoteka wpisana zostanie w dniu lub po 17 września 2022 r.
Zwrot wykonamy na rachunek służący do obsługi kredytu.

Re: Zwrot podwyzonej marży do czasu wpisu hipoteki do KW

TwojStary — Wed, 23 Nov 2022 17:57:16 GMT

A można się dowiedzieć, kiedy tych zwrotów dokonacie?

Re: Zwrot podwyzonej marży do czasu wpisu hipoteki do KW

SylwiaG — Thu, 24 Nov 2022 18:04:58 GMT

Zwrot podwyższonej marży za brak wpisu do hipoteki dokonywany jest zgodnie z Ustawą do 60 dni od daty wpisu. Proces dotyczy klientów, którzy mają wpis do hipoteki z datą od 17.09. Ustawa nie działa wstecz. Zwroty dokonywane są od dnia uruchomienia kredytu.
Ustawa nie przewiduje zwrotów dla klientów z ustanowioną hipoteką do 16.09. Zwrot nastąpi na rachunek służący do spłaty kredytu.

Re: Zwrot podwyzonej marży do czasu wpisu hipoteki do KW

Donata123 — Fri, 03 Mar 2023 10:35:10 GMT

Dzień dobry,

otrzymaliśmy wpis do hipoteki 15.12.2022. Czyli rozumiem, że wg przepisów do 13 marca powinien nastąpić zwrot?

Re: Zwrot podwyzonej marży do czasu wpisu hipoteki do KW

NataliaKr — Tue, 07 Mar 2023 10:48:08 GMT

Zgadza się, do 60 dni od dnia wpisu.

Re.: Zwrot podwyzonej marży do czasu wpisu hipoteki do KW

gora92 — Sun, 19 Mar 2023 15:39:07 GMT

Dzień dobry. Wpisu do hipoteki dokonano w lutym 2023. Pierwsza transza kredytu została wypłacona we wrześniu 2021. Czy za cały ten okres zostanie dokonany zwrot ubezpieczenia pomostowego?

Re: Re.: Zwrot podwyzonej marży do czasu wpisu hipoteki do KW

IlonaU — Mon, 20 Mar 2023 12:50:39 GMT

gora92 Tak, zwrócimy koszt takiego ubezpieczenia pomostowego za okres od momentu uruchomienia kredytu. Zrobimy to do 60 dni od dokonania wpisu. Odpowiedź na to pytanie dotyczy również wiadomości tutaj: https://spolecznosc.ing.pl/-/Kredyty-hipoteczne/Ustawa-o-zwrocie-ubezpieczenia-pomostowego/m-p/40867#M10427
Prosimy, nie dubluj takich samych wiadomości na forum.

Re: Re.: Zwrot podwyzonej marży do czasu wpisu hipoteki do KW

gora92 — Wed, 22 Mar 2023 12:29:36 GMT

Dziękuję za odpowiedź!