temat Re: Re.: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe w Kredyty hipoteczne

Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

bk91 — Wed, 13 Jul 2022 20:35:42 GMT

Witam,
Czy w przypadku skorzystania z wakacji kredytowych w przypadku kredytu na stałym oprocentowaniu to data przejścia na zmienny wibor przesunie się o czas wakacji kredytowych, tzn 5 lat od daty podpisania kredytu + max 8 miesięcy wakacji kredytowych?

Re: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

KamilW — Thu, 14 Jul 2022 20:44:17 GMT

Jeśli zawiesisz spłatę kredytu, okres kredytowania wydłużymy o okres zawieszenia – czyli każdorazowo o 1 miesiąc (a więc maksymalnie o 8 miesięcy). Nie ma znaczenia czy posiadasz obecnie oprocentowanie zmienne czy stałe. Twoje raty się "przesuną".

Re: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

as91 — Thu, 14 Jul 2022 21:37:35 GMT

pytanie administratorze nie jest to pytanie, czy kredy się przesunie o ten okres wakacji bo to każdy wie że tak, a o to czy okres obowiązywania stałej stopy się suma sumarum wydłuży o ten okres, np. ktoś ma stałą stopę do marca 2024 i jak skorzystac x miesięcy z wakacji kredytowych to stała stopa okres naliczania oprocentowania też się przesunie o ten okres

Re: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

bk91 — Fri, 15 Jul 2022 06:26:55 GMT

W ustawie jest taki zapis:

11. Okresu zawieszenia spłaty kredytu nie wlicza się do okresu kredytowania. Okres
kredytowania oraz terminy przewidziane w umowie ulegają przedłużeniu o okres
zawieszenia spłaty kredytu.

Jednym z terminów w umowie jest data przejęcia na zmienne stopy.

Re: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

ŁukaszW — Fri, 15 Jul 2022 09:36:46 GMT

Tak - okres na stała stopę oprocentowania zostanie wydłużony o ilość miesięcy z zawieszoną ratą.

Re: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

3rav — Fri, 15 Jul 2022 10:11:22 GMT

Jak @bk91 także mam kredyt ze stałym oprocentowaniem, proszę o wyjaśnienie jak działają "wakacje kredytowe". Powiedźmy że mam w sierpniu ratę wg. harmonogramu 1000zł kapitału i 250zł odsetek i właśnie uruchomiłem wakacje kredytowe (na tą ratę). Jak ta rata będzie na końcu rozliczona, 1 do 1 czy kwota odsetek będzie na nowo obliczona wg. nowego-aktualnego oprocentowania (czy dokładnie te zawieszone 250zł, czyli "wytnij" i "wklej" na końcu)?

Czy może polega to na zwykłym przepisaniu na kolejny miesiąc raty, np. rata sierpniowa staje się ratą wrześniową i tak dalej (brak zmiany kosztów tylko przesuwanie się o kolejny/kolejne miesiące)?

Re: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

Pawel85 — Fri, 15 Jul 2022 11:24:54 GMT

Panie Łukaszu,
Jestem po rozmowie z konsultantką Państwa banku i informacja jaką dostałem nie potwierdza Pana wypowiedzi.
Tj, konsultantka poinformowała mnie, że okres 5 lat (przy stałej stopie) nie zostaje wydłużony o maksymalnie 8 miesięcy. Okres 5 letni pozostaje bez zmian i kończy się zgodnie z obecną umową niezaleznie od wakacji kredytowych.
Prosze o weryfikacje,
Dziękuję,

Re: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

NataliaKr — Fri, 15 Jul 2022 13:00:12 GMT

@Pawel85 sprawdziliśmy jeszcze raz te informacje i potwierdzamy, że okres stałego oprocentowania nie zostanie przedłużony. Nie zmieniają się żadne warunki umowy oraz żadne daty.
Przepraszamy za wcześniejszą wiadomość.

Re: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

onlyoneme — Fri, 15 Jul 2022 13:02:51 GMT

" Okres kredytowania oraz terminy przewidziane w umowie ulegają przedłużeniu o okres zawieszenia spłaty kredytu."

Re: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

as91 — Fri, 15 Jul 2022 13:19:19 GMT

JEŻELI tak to jest to niezgodne z ustawą, więc mogą być procest jeżeli takie będą interpretacje ing

Re.: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

neta — Sat, 16 Jul 2022 17:49:43 GMT

A ja mam z kolei pytanie o zmienną stopę procentową - czy w przypadku skorzystania z wakacji kredytowych przesunie mi się również data zmiany oprocentowania?
Czyli jeśli obecnie data najbliższej zmiany oprocentowania to u mnie 05.01.2023, to jeżeli skorzystam w tym roku z 4 miesięcy wakacji kredytowych - to ta data pozostanie bez zmian czy również przesunie się o te 4 miesiące?

Re: Re.: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

NataliaKr — Mon, 18 Jul 2022 06:08:13 GMT

W warunkach umowy nie zmienia się nic, oprócz zawieszenia tych rat o jakie złożysz wniosek. Data zmiany Wibrou nie ulegnie zmianie.

Re: Re.: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

3rav — Tue, 19 Jul 2022 09:18:11 GMT

A nie jest to czasem w konflikcie z ilością rat ze stałym oprocentowaniem, dla kredytu z okresowo stałym oprocentowaniem na 5 lat ma być 60 rat (ze stałym oprocentowaniem)?

Gdy skorzystamy z wakacji kredytowych w czasie stałego oprocentowania a termin przejścia na zmiennie nie ulega zmianie to zmianie musi ulec ilość rat (ze stałym oprocentowaniem), muszę sprawdzić w swojej umowie czy jest tam wyszczególniona konkretna ilość rat ze stałym oprocentowaniem a nie tylko data przejścia na zmienne.

Re: Re.: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

3rav — Wed, 20 Jul 2022 06:21:05 GMT

"Formularz informacyjny dotyczący kredytu hipotecznego" a w nim:

"Kredyt jest oprocentowany

a) przez pierwsze 60 miesięcy od dnia jego uruchomienia - według stałej stopy procentowej, która wynosi 4,11% (słownie procent: cztery 11/100) w stosunku rocznym.

b) po pierwszych 60 miesiącach od dnia jego uruchomienia - według zmiennej stopy procentowej obowiązującej od dnia płatności kolejnej raty kapitałowo-odsetkowej jeżeli Kredytobiorca oraz Bank nie osiągną porozumienia co do nowej stałej stopy procentowej na dalszy okres obowiązywania Umowy."

Re: Re.: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

AgnieszkaBin — Wed, 20 Jul 2022 07:25:49 GMT

Wakacje kredytowe nie wydłużają okresu ze stałym oprocentowaniem. W umowie widnieje zapis, który mówi, że stałe oprocentowanie będzie obwiązywać przez 60 miesięcy. Ten zapis nie zmienia się w przypadku zawieszenia raty.

Re: Re.: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

3rav — Wed, 20 Jul 2022 07:41:07 GMT

Tak, 60 miesięcy według stałego oprocentowania, to pytanie jeżeli sierpień będzie miesiącem z wakacjami kredytowymi to wg. jakiej stopy będą liczone odsetki (w sierpniu)?

"przez pierwsze 60 miesięcy od dnia jego uruchomienia - według stałej stopy procentowej"

Jak dla mnie 2 człon cytatu powyżej precyzuje że musi być 60 miesięcy wg. stałej stopy.

Re: Re.: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

onlyoneme — Wed, 20 Jul 2022 07:44:28 GMT

Troche niezrozumiale jest ignorowanie przez ING ponizszego fragmentu tresci ustawy:

"terminy przewidziane w umowie ulegają przedłużeniu o okres zawieszenia spłaty kredytu"

Re: Re.: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

3rav — Wed, 20 Jul 2022 07:48:22 GMT

To jedno, ale dla mnie ignorują też zapis że ma być 60 miesięcy (rat) ze stałym oprocentowaniem, w "miesiącu wakacyjnym" nie ma raty. Więc aby było 60 rat stałych termin przejścia na zmienne musi się przesunąć o ilość "miesięcy wakacyjnych"

Re: Re.: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

weronika_nika — Wed, 20 Jul 2022 07:51:34 GMT

No ale właśnie jest wyraźnie napisane: 60 miesięcy, nie rat. Jak jest miesięcy, bierzesz kalendarz, do pierwszej daty dodajesz 5 lat i heja. Jakby było rat, to wakacje kredytowe czy inny mechanizm, który pozwala Ci nie zapłacić raty przedłużają ten czas. W umowie masz o czasie, nie o ilości rat.

Re: Re.: Data przejścia na zmienny wibor a wakacje kredytowe

3rav — Wed, 20 Jul 2022 07:56:29 GMT

Tak zgadza się ale po "-" jest taki warunek: "według stałej stopy procentowej" (nie jest napisane że 60 miesięcy ciągiem)